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Lage - posizione
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Baustelle - cantiere 07/24
Aussicht - vista
Sexten - Sesto
Sexten - Sesto
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Trilocale via dei Molini 2, Centro, Sesto

SestoVia dei Molini
€ 375.000
3 locali
98 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/07/2024
Descrizione

riferimento: BK1161-5

Appartamento convenzionato con giardino a Sesto

Realizza il sogno della tua casa nel cuore delle Dolomiti! In posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla nella suggestiva località dolomitica di Sesto, proponiamo una nuova realizzazione Casaclima A che unisce la tradizione tirolese al comfort della modernità. In questo nuovo progetto, il legno e il vetro sono sinonimi di benessere e luce, ma anche di calore e panorama. Le finiture di qualità, come pure la suddivisione interna sono ancora personalizzabili.
Appartamento convenzionato al primo piano: trilocale composto da un'ampia zona giorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno en suite, nonché uno spazio esterno privato costituito da terrazza e giardino.
Una cantina è compresa nel prezzo. Un posto auto in garage è acquistabile separatamente.
L'immobile è urbanisticamente convenzionato per residenti o persone con un contratto di lavoro in Alto Adige!

Il comune di Sesto si estende dall'imbocco della valle presso San Candido fino al Passo della Croce. È il comune più orientale della regione Trentino-Alto Adige, al confine col Veneto.
Tra le attrattive turistiche, la val Fiscalina, con una pista di fondo innevata fino a primavera e punto di partenza per salire sulle Tre Cime di Lavaredo. Le Tre Cime di Lavaredo sono il punto d'attrazione numero uno della regione, ed è anche il simbolo dell'Alta Val Pusteria. Attorno al paese si intaglia il gruppo della Dolomiti di Sesto, di cui una parte rientra nel parco naturale Dolomiti di Sesto.
Da Sesto si possono raggiungere gli impianti sciistici del Monte Elmo e della Croda Rossa di Sesto. Entrambi offrono, durante il periodo invernale, oltre alle piste di sci, anche diverse piste per slittino.
Sesto per i ciclisti significa l'itinerario del Dolomiti Superbike ed il percorso dello Stoneman Trail, ideato dal mountain biker Roland Stauder. Niente gara, solo pura sfida.
Una delle più famose escursioni che si possono effettuare nei pressi di Sesto è sicuramente il famoso e ardito Sentiero degli Alpini.
Particolarmente amati in estate sono il Giro delle Tre Cime di Lavaredo e la via ferrata del Monte Paterno. In una vacanza con bambini devi assolutamente visitare le renne sulla Croda Rossa, che si muovono liberamente anche nell'area sciistica ed escursionistica.
Sesto è caratterizzato da una vivace storia ed oggi è una delle destinazioni turistiche più frequentate dell'Alto Adige. Oltre alla località principale di San Vito, Sesto comprende anche i borghi San Giuseppe, Außerberg, Quiniga, Monte di Mezzo, S. Giuseppe e Ferrara. Il territorio comunale si estende da 1.244 m fino ai 3.152 m della Cima Tre Scarperi. La formazione montuosa più interessante della zona, però, sono le Tre Cime di Lavaredo, alle quali Sesto deve anche la sua popolarità.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mario Ponziano.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
98 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pellet
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Altro

Piano
1
Superficie
98,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
98,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 375.000
Prezzo al m²
3.827 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
nicht im Maßstab - non in scala
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    +18 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.026 al mese

    € 112.500 (30%)

    € 262.500 (70%)

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