Locale commerciale in Vendita

Salsomaggiore TermeViale Giacomo Matteotti
€ 85.000
€ 90.000(-5,6%)
3 locali
170 m²
3 bagni
Piano T
Annuncio aggiornato il 13/06/2024
Descrizione

riferimento: N00372 Marco

OPPORTUNITA' UNICA LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattate Marco al numero 3391781704 oppure inviare una email a marco@honeyimmobiliare.it
POSIZIONE

Il locale commerciale in vendita gode di una posizione invidiabile proprio su Viale Matteotti, la strada principale di Salsomaggiore Terme. Questa via è rinomata per la sua vivacità e il suo status di arteria centrale della città, ed è frequentata da residenti e visitatori desiderosi di esplorare le bellezze e i servizi che la città ha da offrire. Essendo situato in uno dei punti di maggior traffico di Salsomaggiore Terme, Viale Matteotti  garantisce un'elevata visibilità, attirando l'attenzione dei passanti, dei turisti e degli automobilisti che attraversano la città. Questo offre un vantaggio competitivo straordinario per qualsiasi attività commerciale, consentendo di catturare una clientela diversificata. Sia che siate locali o turisti in visita, accedere a questo locale è estremamente comodo. Questa posizione strategica si trova nelle immediate vicinanze di altre attrazioni turistiche e locali noti, rendendo il locale un punto di partenza ideale per esplorare tutto ciò che la città ha da offrire. In sintesi, la posizione in Viale Matteotti rappresenta uno dei principali punti di forza di questo locale commerciale. Con la sua visibilità eccezionale, l'accesso comodo e la prossimità alle attrazioni locali, rappresenta una preziosa opportunità per imprenditori e investitori desiderosi di prosperare in uno dei luoghi più affascinanti di Salsomaggiore Terme.

DESCRZIONE IMMOBILE

Questo locale commerciale è stato sottoposto a un meticoloso e raffinato restauro, trasformandolo in un ambiente elegante, versatile, accogliente e invitante. Si compone di un ingresso, una spaziosa sala, fulcro dell'attività, che accoglie i visitatori e i clienti, e un ampio salone separato, perfetto per esposizioni, show room, riunioni e altro ancora. Il locale offre inoltre un plateatico sul viale principale e una elegante terrazza, un pittoresco angolo sul retro del locale, con un pergolato avvolto nella bellezza naturale delle viti rampicanti. Scendendo sotto il locale, scoprirete le cantine e un comodo e ampio magazzino con accesso da via Antelami adatto anche a carico e scarico merci, spazi dedicati allo stoccaggio e alla conservazione dei vini e dei salumi.  Non perdere l'opportunità di possedere questo locale commerciale unico e versatile. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità!
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
170 m²
locali
3 locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
vetrine
1 vetrina su strada
ultima attività svolta
Bar
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo
Aspirazione fumi
Parzialmente Arredato
Canna fumaria
Esposizione est, ovest
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²
Costi
prezzo
€ 85.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
C≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
locale piano terra
magazzino e cantine
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista