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Appartamento vicolo 2 ai Lettighieri 9, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVicolo 2 ai Lettighieri
€ 249.000
5+ locali
129 m²
2 bagni
Piano 1 - 2
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2023
Descrizione

riferimento: Ortigia Casa Indipendente

Splendida Casa Indipendente Arredata a Ortigia

Splendida Casa Indipendente Arredata a Ortigia con Terrazza e Balconi primo e secondo piano. Immobiliare Meomartini è lieta di presentare in vendita questa straordinaria casa indipendente completamente arredata situata nel cuore di Ortigia, con una spettacolare terrazza panoramica e balconi con vista mare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti e storici di Siracusa. Caratteristiche Principali: Posizione Privilegiata: Questa casa è situata nell'incantevole Ortigia, nel cuore dell'isola, a breve distanza da tutte le principali attrazioni storiche e culturali. Non è soggetta alla zona a traffico limitato, rendendola ideale anche come investimento per casa vacanze. Primo Appartamento al Secondo Piano Senza Ascensore: Terrazza Panoramica: La terrazza coperta con tettoia offre una vista mozzafiato su Ortigia, permettendoti di godere di momenti di relax all'aria aperta. Appartamento Arredato: Questo appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Spazi Ampi e Luminosi: Comprende una cucina open space con salone, due ampie camere da letto e un bagno con doccia. Nessuna Spesa Condominiale: Non dovrai preoccuparti di spese condominiali aggiuntive.
Fuori dalla Zona a Traffico Limitato: L'appartamento si trova al di fuori della zona a traffico limitato, garantendo facile accesso e parcheggio. Vicino ai Servizi: Tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Secondo Appartamento al Primo Piano: Vista Spettacolare: La posizione privilegiata di questo appartamento al primo piano ti permetterà di ammirare il mare, il vivace mercato locale e il Tempio di Apollo, rendendo ogni giorno un'occasione di sorpresa e bellezza. Appartamento al Primo Piano: Con circa 69 mq, il primo appartamento presenta una spaziosa cucina abitabile, un grande bagno e due camere da letto luminose. Ogni camera è dotata di finestre che si affacciano sulla vista incantevole del mercato e del mare, creando un'atmosfera autentica e affascinante. Vendita in Blocco: Questa offerta comprende la vendita in blocco dei due appartamenti, che rappresentano una rara opportunità in Ortigia. La casa è completamente sanata e libera da cattivi odori provenienti dalla base. Inoltre, è illuminata in maniera eccellente a 360 gradi, garantendo un'esperienza di vita unica. Se desideri ulteriori informazioni o desideri fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere nel cuore di Ortigia e godere di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. Non lasciartela sfuggire! Immobiliare Meomartini 3342186238 - email info@immobiliaremeomartini.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Meomartini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
129 m² | commerciale 132 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
1.930 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
2
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    +62 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 706 al mese

    € 74.700 (30%)

    € 174.300 (70%)

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