Villa unifamiliare, buono stato, 177 m², Sant'ilario, Campo nell'Elba

Campo nell'Elba
€ 870.000
5+ locali
177 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Annuncio aggiornato il 13/05/2024
Descrizione

riferimento: E&V ID W-02RYK3

SANT'ILARIO: VILLA DI PREGIO CON INCANTEVOLE VISTA MARE

In una posizione panoramica a pochi passi dal paese di Sant’Ilario, questa villa disposta su più piani gode di una vista mare incantevole che spazia dal golfo di Marina di Campo fino all'Isola del Giglio. Con una superficie di circa 177 mq, la proprietà si compone di una villa padronale finemente ristrutturata, una dépendance indipendente da completare nelle finiture interne ed un giardino mediterraneo di circa 3000 mq impreziosito da rocce a vista e piante autoctone. Dal parcheggio di proprietà, una scalinata ci conduce alla villa dove ci accoglie uno spazioso open space con cucina a vista. Le ampie porte finestre, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, offrono una vista panoramica incantevole da ogni angolo della sala e mettono in comunicazione continua la zona living con la terrazza antistante. Al piano inferiore la zona notte si compone di una camera padronale vista mare con bagno ensuite, due camere matrimoniali e un bagno. Una scala esterna conduce alla dependance, in parte da ristrutturare e arredare, composta da ingresso con angolo cottura, un bagno con doccia, una camera da letto sul soppalco in muratura e un grande terrazzo vista mare con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà due camere matrimoniali indipendenti entrambe con nuovi bagni en suite dove poter ospitare amici o parenti, concedendo agli ospiti la privacy necessaria. Inserita in un contesto di assoluta tranquillità, questa villa si presente come una soluzione ideale dove poter godere della quiete del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La sua posizione strategica tra mari e monti offre infatti la possibilità di vivere l’isola in tutte le sue splendide sfaccettature, esplorando i paesaggi unici del Monte Perone o raggiungendo in pochi minuti le spiagge più suggestive dell’isola tra cui Cavoli e Fetovaia. Una proprietà di pregio che permette di poter godere delle bellezze del territorio durante tutto l’anno.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
177 m²
locali
5+ (6 camere da letto, 2 altri), 3+ bagni, cucina a vista
piano
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Balcone
Terrazza
Arredato
Giardino privato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
177,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
177,0 m²
Costi
prezzo
€ 870.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
pLANIMETRIA lOSA PIANO TERRA
PLANIMETRIA LOSA SEMI
PLANIMETRIA LOSA
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.601 al mese

    € 261.000 (30%)

    € 609.000 (70%)

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