Giardino
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Giardino
Giardino
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Villa unifamiliare via Calcesana, Ghezzano, San Giuliano Terme

San Giuliano TermeVia Calcesana
€ 510.000
5 locali
208 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/09/2023
Descrizione

riferimento: DGAG004

Villa Singola su strada a fondo chiuso a Ghezzano

In Esclusiva vendita di Villa Singola di rencente realizzazione 2004 posta nella ricercata zona di Ghezzano;

La proprietà facente parte di un piccolo complesso residenziale accessibile da strada privata a fondo chiuso si sviluppa su due piani fuori terra oltre a seminterrato, dotata di ogni confort e caratterista che una proprietà singola necessita tra cui giardino su 4 lati, pozzo per l'irrigazione, barbecue e forno in muratura, cantina per ricovero provviste, posto auto e garage.

Internamente rialzata da terra si compone di ingresso, bel soggiorno di 25 con doppia esposizione, cucina abitabile con accesso a patio con gazebo per i pranzi all'aperto, bagno e accesso al garage con locale caldaia sfalzati di qualche gradino, al piano primo 3 camere, le due più piccole di oltre 10 mq. di cui una con accesso esclusivo a terrazza di 10 mq., camera matrimoniale di quasi 18 mq con terrazza coperta, disimpegno e comodo bagno con vasca.
Il piano seminterrato, è costituito da un'ampia taverna con camino e cucina per le cene con amici, un locale pluriuso e una cantina con altezza di 180 cm utilizzata in parte a lavanderia e in parte a stoccaggio alimenti.

Completa la proprietà giardino curato di quasi 300 mq. avente accesso si pedonale che carrabile

ottimo condizioni generali di manutenzione e conservazione

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Diego Comacchi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
208 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
63,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Esterno

Piano
Piano rialzato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 510.000
Prezzo al m²
2.452 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
1
2
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.446 al mese

    € 153.000 (30%)

    € 357.000 (70%)

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