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Villa unifamiliare Località Patresi Mare, La Guardia, Marciana

MarcianaLocalità Patresi Mare
€ 550.000
5+ locali
228 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 15/06/2024
Descrizione

riferimento: Rif. 10

VILLA CON SPLENDIDA VISTA MARE A PATRESI

Villa con suggestiva vista mare in una delle località più esclusive e incontaminate dell'Isola: Patresi, piccolo paese sul versante ovest dell'Elba.
L'immobile si presenta su 2 livelli con garage in corpo distaccato di 28 mq e terreno terrazzato circostante.
Il piano terra rivestito interamente con pregiato granito del posto si compone da: accesso da portico esterno su soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, vano pluriuso, servizio e ripostiglio. Il primo piano e' composto da soggiorno cucina open-space da cui si accede su ampia terrazza affacciata sul golfo, tre camere matrimoniali, due ampi servizi.

Ideale per: Famiglie, Casa Vacanza, Investimento;

MARCIANA:
Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell’Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell’Elba e molto ben conservato , l’abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po’ per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po’ per l’altitudine. Numerosi sono i punti d’interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L’interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità.

*Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724
*E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it
*Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simona Pelleriti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
228 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
228,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
228,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
2.412 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m³ annoG

Planimetria
Rif. 10jpg
Rif. 10 (2)
Rif 10 (3)
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.602 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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