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Villa bifamiliare, buono stato, 119 m², Licciana Nardi

Licciana Nardi
€ 95.000
5+ locali
119 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/04/2024
Descrizione

riferimento: LA CASA DEL BORGO

LA CASA DEL BORGO

Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI!

Se stai cercando la perfetta oasi di tranquillità lontano dal caos cittadino, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità che stavi aspettando: LA CASA DEL BORGO, un affascinante terratetto situato nel cuore della Lunigiana, circondato da serenità e ampi spazi aperti.

Questo immobile, disposto su due livelli, offre un'esperienza di vita senza paragoni.
Al piano terra, sarai accolto da un ingresso che si apre su un ampio corridoio, creando un senso di spaziosità appena varcata la soglia. Una luminosa camera da letto ti attende, perfetta per rilassarti dopo una lunga giornata, accompagnata da un piccolo bagno .

Ma la vera magia inizia al piano superiore! Qui, una spaziosa veranda ti invita a goderti la vista panoramica mentre sorseggi il tuo caffè del mattino o ti immergi in un buon libro. La spaziosa e luminosa cucina ti offrirà tutto quello di cui avrai bisogno per preparare prelibatezze culinarie. Il soggiorno offre un ambiente accogliente per intrattenere gli amici e la famiglia, creando ricordi preziosi che dureranno per sempre.

Una camera da letto aggiuntiva al piano superiore offre flessibilità e spazio per ospiti o familiari mentre il secondo bagno garantisce praticità e comfort per te e i tuoi ospiti.

Ma c'è di più: un ampio terreno circonda LA CASA DEL BORGO, fornendoti spazio per creare il giardino dei tuoi sogni, coltivare un orto o addirittura realizzare una zona relax all'aperto. Lontano dal frastuono della città, potrai goderti la tranquillità della natura e ritrovare la pace interiore.

Questo immobile non è solo la casa dei tuoi sogni, ma anche un investimento intelligente. La sua posizione e le caratteristiche uniche lo rendono attraente per chi cerca una casa accogliente e per gli investitori che desiderano sfruttare il mercato immobiliare in crescita della zona.

Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello a Licciana Nardi. Sia che tu stia cercando una casa per la tua famiglia o un modo per far crescere il tuo patrimonio, questo terratetto offre tutto ciò di cui hai bisogno e molto di più. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo futuro nel cuore della tranquillità della Lunigiana.

IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra

Tel. 01871581408

info@immobiliaremassari.com

www.immobiliaremassari.com

Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP

Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP

Via XXIV Maggio 117, La Spezia, SP

Classe Energetica: F

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandra Massari.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
119 m² | commerciale 139 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
Dettaglio superficie

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
46,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
73,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
62%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 95.000
Prezzo al m²
798 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

110 kWh/m² annoF

Planimetria
Screenshot 2024-01-26 180338
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 269 al mese

    € 28.500 (30%)

    € 66.500 (70%)

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