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Casale, ottimo stato, 393 m², La Giustiniana, Roma

RomaLa Giustiniana
€ 1.980.000
5+ locali
393 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 11/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-105519893

Casale storico in via della Giustiniana

Alle porte di Roma all'interno del parco di Veio e precisamente in via della Giustiniana ad un km circa dalla Cassia bis proponiamo la vendita di una dimora storica completamente ristruttura e restaurata dal nome di Podere Santa Clotilde. Lo splendido casale si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed una depandance il tutto su un parco di un ettaro con piscina ed alberi ad alto fusto e si compone al piano interrato da cantina climatizzata, lavanderia, servizio e locali tecnici; al piano terreno da ampia veranda/patio, Salone quadruplo, cucina abitabile con camino, due bagni e una sala da pranzo con camino; al piano primo da un soggiorno con camino e due camere a suites con bagno di cui una con camino; al piano secondo da due camere con due bagni; La depandance è composta da un unico grande ambiente con bagno ed angolo cottura; nello splendido parco oltre ad una comoda piscina di circa 25 mt di lunghezza si trovano tre posti auto coperti con colonnina di ricarica per auto elettriche.
L'immobile, che potrebbe essere utilizzato anche come attività ricettiva ha una richiesta di euro 1.980.000 per ulteriori informazioni chiamare ERREBICASE tel. 0648913332 oppure WHATSAPP sullo stesso numero +390648913332.
At the gates of Rome inside the park of Veio and precisely in Via della Giustiniana about one km from the Cassia bis we propose the sale of a historic house completely renovated and restored by the name of Podere Santa Clotilde. The beautiful farmhouse is spread over three floors above ground plus a basement and an outbuilding all on a park of one hectare with swimming pool and tall trees and consists in the basement by air-conditioned cellar, laundry, service and technical rooms; on the ground floor by large veranda / patio, quadruple living room, kitchen with fireplace, two bathrooms and a dining room with fireplace; on the second floor by a living room with fireplace and two suites rooms with bathroom, one of which has a fireplace; on the second floor by two rooms with two bathrooms; The annex consists of a single large room with bathroom and kitchenette; in the beautiful park in addition to a comfortable swimming pool of about 25 meters long there are three covered parking spaces with charging station for electric cars.
The property, which could also be used as a receptive activity has a request of euro 2,200,000 for more information call ERREBICASE tel. 0648913332 or WHATSAPP on the same number +390648913332.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
393 m² | commerciale 1.392 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1.000,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.980.000
Prezzo al m²
5.038 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoC

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.614 al mese

€ 594.000 (30%)

€ 1.386.000 (70%)

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