Trilocale via Console Marcello 38, Bovisa, Milano

Unico proprietario.

Eccellente acquisto a scopo investimento per locazioni transitorie delle 3 stanze a studenti e professionisti (1.800 euro/mese; già pronto, studiato e operativo per questo scopo). Appartamento da vedere principalmente come "ready business", ma anche a consumo per giovani coppie.

L'appartamento, coinvolto nell'area dei progetti "Bandiera" del municipio 9 (Parco lineare tra Bovisa e Porta Nuova), è un trilocale così composto: due camere da letto, cucina abitabile open space con l'ingresso, un soggiorno con balcone che diventa una camera privata isolata acusticamente, bagno, sgabuzzino, disimpegno con porta che separa la zona giorno dalla zona notte, cantina di pertinenza di circa 12 metri quadri al piano interrato. Primo piano sopra il piano rialzato (sopra vi è un solo altro piano). Due appartamenti per piano. Lo stabile è all'interno di un ampio e verde complesso residenziale privato recintato.

Cucina, bagno ed una camera hanno affaccio su ampissimo giardino interno condominiale; soggiorno ed altra camera hanno affaccio su strada. Appartamento fresco e ventilato d'estate, caldo e secco d'inverno. Il sole sorge dal lato cucina e tramonta dal lato della camera da letto nella zona opposta dell'appartamento.

Parcheggio gratuito interno per moto e bici; gratuito in strada per auto (sempre disponibile). Tre ingressi al complesso residenziale.

10 minuti a piedi dall'Università Politecnico Bovisa e a poche fermate da Porta Venezia, Stazione Garibaldi, Repubblica, Porta Vittoria e Rho fiera tramite passante a 3 minuti da casa. Tram sotto casa diretto al Duomo (35 minuti), a Brera (20 minuti) e all'ospedale Sacco (10 minuti); passante anche per Cenisio, Chinatown e Arena.

Appartamento in vendita con cucina attrezzata abitabile, lavastoviglie, asciugatrice, lavatrice, ampio frigo con dispenser ghiaccio e acqua, microonde, forno elettrico, caldaia a gas, internet fibra ad alta velocità FTTH, videocitofono a colori e porta blindata classe 4. Contatori di luce e gas all'interno l'appartamento e con lettura da remoto operativa.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole e lettura da remoto.
Gli infissi in soggiorno e stanza da letto con affaccio su strada sono stati fatti nuovi nel 2020: PVC PELL NOSTAND MDH doppio vetro-camera con alto livello di isolamento acustico.

Ad oggi, circa 200 euro/mese di spese condominiali che includono il riscaldamento e l'acqua sanitaria.

Parchi, supermercati, bar, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi (Carrefour 24/7 a 8 minuti a piedi). Scuole, asili e liceo a pochi passi.

Salvo particolari necessità ed offerte, disponibile da settembre 2025.