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salotto
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Villa unifamiliare via Gorizia, Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia Gorizia
€ 3.000.000
5+ locali
364 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/09/2024
Descrizione

riferimento: A1969-8

Villa moderna vicina al Mare Forte dei Marmi

Forte dei Marmi - Vittoria Apuana - villa moderna in vendita distribuita su tre livelli: al piano terra di mq 141,24 troviamo un soggiorno doppio dal quale si diparte la sala da pranzo, il cucinotto con dispensa. Dall'altra ala della casa, troviamo il bagno per gli ospiti, il ripostiglio, ulteriore soggiorno e camera padronale con cabina armadi. Esternamente abbiamo invece 3 logge. Le stesse offrono un calpestio di circa 54,42 mq. Il piano Primo è composto da: 2 camere matrimoniali e 2 camere doppie (per una superficie totale di circa 56,38 mq), 2 bagni, 4 vani ad uso sottotetto non praticabili, un disimpegno e due terrazze praticabili della superficie totale di 19,52 . Al piano seminterrato invece si colloca un ampio garage (le cui dimensioni sono di 98.22 mq), un locale tecnico per la parte impiantistica dell’abitazione ed una zona sviluppata verso Viareggio composta da un disimpegno, 2 bagni, una zona living, ed un vano tecnico per la vasca idromassaggio (per una superficie totale di 71,57 mq). E’ presente un’altra zona sviluppata invece nella direzione verso Massa nella quale sono presenti due bagni, un ripostiglio, una zona living ed ulteriori vani pluriuso. Il lotto misura mq 1000. La villa è libera su quattro lati. Al momento e’ presente una vasca idro 2 X 2 ma e’ possibile installare una vasca più grande! Ottimo investimento, posto a soli 800 metri dal mare e a metri 300 dai servizi, in contesto di sole ville di pregio. Maggiori info al 3491648842 o 3899381105. Su www.pmimmobili.it le migliori proposte del momento.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Erbini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
364 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3+
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
141,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
141,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 3.000.000
Prezzo al m²
8.242 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 2.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
Stato di progetto piano terra 1
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    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 8.506 al mese

    € 900.000 (30%)

    € 2.100.000 (70%)

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