Terratetto plurifamiliare Strada Provinciale Anello Occidentale, Poggio, Marciana

MarcianaStrada Provinciale Anello Occidentale
€ 445.000
90 m²
2 bagni
No Ascensore
Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 31/05/2024
Descrizione

riferimento: AV122

La casa di Sandra

Acquistare una seconda casa al mare è ed è sempre stato per molti un impresa sempre un pò minata dall' incognita che caratterizza un cambiamento o novità soprattutto se nata con una scelta maturata da un sopralluogo di pochi minuti. La fortuna della casa di Sandra è che dal momento che vi si mette piede Vi mette a vostro agio, un mix di colori tenui a contrasto con il verde acceso del giardino che si perde nel cielo azzurro che affoga nell'ampio specchio di mare visibile da tutta la proprietà. Si, è proprio così, sembra un luogo familiare, un angolo di pace vissuto tante volte incastrato tra il mare e la montagna con scorci panoramici che spiano l sole dall'alba al tramonto. Ristrutturata da poco più di un decennio la casa è stata vissuta e mantenuta in ottimo stato dai proprietari odierni curando loro stessi i lavori cercando di portare un po' di provenza all'Elba. La porzione semindipendente disposta su due livelli gode di doppio accesso sia all'immobile che al giardino e fà parte di un prestigioso complesso condominiale nato dalle "ceneri" di un lussuoso albergo che nel dopoguerra ospitò per decenni l'aristocrazia inglese che di Poggio fece un punto di riferimento in Italia. Distribuita come detto su due livelli comunicanti internamente la casa è suddivisa al piano terra, a contatto con il patio, il soggiorno per poi trovare il cucinotto ed un ampio bagno, si sale e ritroviamo la zona notte con due camere e bagno.
Ovviamente la proprietà è valorizzata da giardino privato di ampie dimensioni con zona attrezzata per ospitare amici per lunghi aperitivi o cene indimenticabili.
Il complesso condominiale del quale la casa di Sandra fa' parte conta di un vastissimo parco caratterizzato da alberi secolari ed una piscina che vista la esigua numero delle unità non è mai affollata.
Caratteristiche
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Terratetto plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
90 m²
locali
2 bagni, cucina cucinotto
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Piscina
Impianto tv singolo
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Costi
prezzo
€ 445.000
spese condominio
€ 180/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Planimetria
Pianimetria lheraud
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.330 al mese

    € 133.500 (30%)

    € 311.500 (70%)

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