Appartamento corso Ferdinando Magellano 20, Sampierdarena, Genova

GenovaSampierdarenaCorso Ferdinando Magellano 20
€ 115.000
5 locali
130 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Annuncio aggiornato il 23/05/2024
Descrizione

riferimento: MAG20

PROPONIAMO IN VENDITA 6,5 VANI CON DOPPIO BALCONE VISTA MARE

Rif: MAG20 - Siete alla ricerca di un ampio e confortevole appartamento a Genova? Abbiamo esattamente ciò che state cercando! Situato nel quartiere di Sampierdarena, precisamente in Corso Magellano nella zona dell'Ospedale Galliera - Scassi, vi proponiamo questa straordinaria opportunità residenziale. L'appartamento, situato al quarto piano di una palazzina signorile, offre una vista discreta sul mare e si trova in un contesto in fase di ristrutturazione, con interventi che includono la facciata e i balconi, godendo degli incentivi ecobonus. Questa spaziosa soluzione abitativa è composta da 6,5 vani ben distribuiti e confortevoli. Entrando nell'appartamento, vi troverete in un accogliente ingresso che conduce alle diverse aree dell'abitazione. La camera da letto principale rappresenta un'oasi di tranquillità, offrendo ampi spazi e comfort. Un ripostiglio è presente per agevolare l'organizzazione e la sistemazione degli oggetti personali. Un corridoio ben progettato vi porterà alla seconda camera da letto matrimoniale, dalla quale si può accedere al primo balcone. Questo spazio all'aperto rappresenta un luogo ideale per rilassarsi, godendo di momenti di serenità e di una leggera brezza marina. Una terza camera da letto matrimoniale offre ulteriori spazi per ospiti o per creare un ambiente su misura alle vostre esigenze. Il soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento, uno spazio conviviale e accogliente dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Da qui, potrete godere di una discreta vista mare che contribuirà a creare un'atmosfera unica e suggestiva. Il bagno è progettato per garantire funzionalità e comfort. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta un luogo perfetto per colazioni serene o cene conviviali. Da qui, è possibile accedere al secondo balcone, un ulteriore spazio all'aperto che amplia la vivibilità dell'appartamento e offre un'ulteriore opportunità di godere dell'aria fresca e della vista circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica nel quartiere di Sampierdarena a Genova. L'ubicazione comoda, l'ampia metratura e i dettagli attentamente studiati la rendono un gioiello da non perdere. Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ben posizionato, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
130 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
7 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²
Costi
prezzo
€ 115.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1950
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G88.91 kWh/m² anno
Planimetria
rinomina
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