Balcone
Balcone
Balcone
Interno non residenziale
Balcone
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Camera da letto
Stanza non arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Cucina
Altro
Balcone
Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Vista
Vista
Facciata
Vista
Planimetria
Vista
Facciata
Interno palazzo
Cucina
Planimetria
Salone
Camera da letto
Salone
Facciata
Zona
Facciata
Giardino
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Zona
Camera da letto
Balcone
Zona
Facciata
Giardino
Zona
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
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Balcone
Balcone
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Bilocale via degli Alpini 7, Centro, Loano

LoanoVia degli Alpini
€ 280.000
2 locali
55 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 18/12/2024
Descrizione

riferimento: GENBEA

ULTIMI BILOCALI E TRILOCALI

Scopri Villa Bea: Prestigioso Complesso Residenziale a Loano

Immersa nel verde e a breve distanza dal centro di Loano, Villa Bea rappresenta una vera residenza di prestigio. La nostra offerta comprende bilocali e trilocali di nuova costruzione, dotati di ampi terrazzi e giardini privati, tutti in classe energetica A4. Questi appartamenti sono progettati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, conformi ai più rigorosi standard qualitativi.

Caratteristiche Distintive:

• Ambiente Sereno: Situato in una zona tranquilla e residenziale, a soli 1 km dalla spiaggia di Loano, Villa Bea è circondata da spazi verdi offrendo un accesso agevole al mare e al centro storico in una piacevole passeggiata di 10 minuti.
• Design e Comfort: Progettata con un occhio attento alla qualità della vita, Villa Bea unisce un’estetica raffinata a tecnologie all’avanguardia. Il complesso è composto da sole 7 unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e posto auto privato assegnato.
• Servizi di Qualità: Ogni appartamento è dotato di domotica avanzata, impianto d’allarme volumetrico e impianto fotovoltaico in presa diretta, privo di accumulatori generali. Su richiesta, è disponibile anche la possibilità di soluzioni arredate.

Vantaggi Aggiuntivi:

• Prossimità ai Servizi: Villa Bea gode di una posizione privilegiata, a breve distanza dai rinomati villaggi vacanze Loano2 Village e I Pozzi Village, che offrono piscine e centri benessere.
• Sostenibilità: Ogni appartamento è completamente termo-autonomo e rientra nella classe energetica A4, contribuendo così a un futuro responsabile e sostenibile.
• Detrazioni Fiscali: Approfitta delle detrazioni “SISMA-BONUS” (entro fine anno) per rendere il tuo acquisto ancora più vantaggioso.

Aggiornamenti sui Lavori:

Il cantiere di Villa Bea è attualmente finito, con lavori avviati nell’estate 2022 e una prevista consegna per agosto 2024. Ci occupiamo con professionalità di ogni aspetto della progettazione, costruzione e vendita, garantendo un’attenzione meticolosa ai dettagli.

Contattaci per Ulteriori Informazioni:

Ti invitiamo a contattarci per organizzare una visita a Villa Bea e scoprire personalmente l’eleganza e la qualità di questa proposta abitativa. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli riguardo le detrazioni e i vantaggi disponibili!!

B&B Immobiliare - 019629005
Realizza il tuo sogno di vivere a Villa Bea.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alessandro Bellinazzi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
55 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Stato lavori
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
5.091 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Spese riscaldamento
€ 30/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
Planimetria sub. 20 (1) (1) (1) 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 766 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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