1/20
map icon

Villa bifamiliare viale degli Aviatori 71, Tribunale - Carmine Nuovo, Foggia

FoggiaTribunale - Carmine NuovoViale degli Aviatori
€ 319.000
5+ locali
205 m²
2 bagni
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/08/2024
Descrizione

riferimento: EK-105226815

VENDITA PRIVATA

Villa bifamigliare con ingresso indipendente, in zona residenziale e ben servita.
L'appartamento di 205 mq è disposto totalmente a piano terra, con un ampio giardino di 215 mq su 3 lati.
La disposizione interna attuale comprende:
- Ampio ingresso;
- Sala da pranzo formale;
- Sala da pranzo informale con annessa cucina abitabile;
- Corridoio;
- Totale quattro camere: 2 camere matrimoniali, 1 camera tripla e 1 camera singola;
- due bagni completi di sanitari e docce (di cui una multifunzione - cromoterapica);
- Stanza lavanderia con cortile interno isolato termicamente per l'asciugatura;
- Garage attrezzato con ampia cantina/sottoscala.

La disposizione esterna comprende:
- Ingresso pedonale e patio decorativo con scorza di Apricena;
- giardino ben curato e non esposto su due lati;
- Ingresso con cancello automatizzato per posto auto;
- Comodo ed ampio lastricato completo di forno a legna funzionante, piano di lavoro in marmo e arredo in ferro battuto,
ideale per vivere al meglio lo spazio esterno in estate.

Le funzioni dell'immobile possono essere molteplici:
-può essere la dimora di una famiglia numerosa,
-può essere trasformato in due comodi appartamenti,
-può essere sfruttato come B&B o affittacamere per i lavoratori stagionali,
stando vicino a molte strutture che necessitano di tali figure tra cui l'aeroporto Gino Lisa

E' inoltre provvisto di pozzo condominiale, sfruttato dai residenti con il giardino per poter innaffiare il terreno.

Classe energetica G,
Già abitabile e pronto per un eventuale ristrutturazione con Ecobonus al 110% e provvisto delle opportune certificazioni catastali idonee per la pratica suddetta.

C'è la possibilità di lasciare tutto l'arredo presente, da accordarsi in un secondo momento.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
205 m² | commerciale 239 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
205,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
205,0 m²

Box o garage

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
6,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Balcone

Superficie
3,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Giardino

Superficie
215,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
21,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 319.000
Prezzo al m²
1.556 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

160 kWh/m² annoG

Planimetria
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +17 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 905 al mese

    € 95.700 (30%)

    € 223.300 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Privato