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Attico via Milano, Bonaria, Cagliari

CagliariBonariaVia Milano
€ 1.850.000
5+ locali
210 m²
3 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 16/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-105201145

Per chi cerca l'esclusività e il lusso nel cuore della città, abbiamo il piacere di presentare un attico di classe Pentavano con una vista unica sul mare e sulla città. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata in una delle zone più ricercate e prestigiose della città.
Entrando nell'attico, siamo subito accolti da un ambiente elegante e raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Il sistema di domotica avanzata vi permetterà di creare la vostra routine attraverso i comandi vocali di Alexa o Google, rendendo la vostra esperienza domestica ancora più confortevole.
La proprietà vanta anche un sistema di video sorveglianza di altissima qualità, che vi consentirà di tenere sotto controllo la vostra casa da remoto in ogni momento della giornata, garantendo la massima sicurezza e tranquillità.

L'aria all'interno dell'attico è costantemente purificata grazie al sistema di riciclo attivo dell'aria, mentre il cablaggio centralizzato dell'aspirapolvere renderà la pulizia della vostra casa ancora più facile e confortevole, senza la presenza di fastidiosi fili in giro per la casa.

Inoltre, l'accesso al building è protetto da un vano riservato e video sorvegliato, che offre la possibilità di accogliere corrieri e visitatori anche quando si è fuori città, grazie al video citofono pilotabile da remoto.

La proprietà dispone anche di una piscina a sfioro riscaldata, perfetta per ogni stagione, che offre una vista unica sulla città e sul mare, creando un'esperienza di relax senza eguali. Il grande terrazzo di 200 mq circonda l'intero attico e offre diverse aree verdi, perfette per godersi il sole e la vista panoramica in totale tranquillità.

Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo comfort e la massima eleganza, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, così da avere l'immobile perfettamente allineato al proprio stile di vita.

Per chi cerca un'esperienza di vita unica e raffinata, questo attico rappresenta un'opportunità senza paragoni. Contattateci per una consulenza sull'immobile, saremo lieti di mostrarvi tutti i confort accessori ed ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 7
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
210 m² | commerciale 275 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Esposizione nord, sud, est, ovest
  • Piscina
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Balcone

Superficie
36,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Appartamento

Piano
7
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Terrazzo

Superficie
150,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.850.000
Prezzo al m²
8.810 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

5555 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 5.063 al mese

    € 555.000 (30%)

    € 1.295.000 (70%)

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