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Attico via Giulio Preti, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

ModenaBuon Pastore - Parco AmendolaVia Giulio Preti
€ 902.000
4 locali
257 m²
3 bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 03/08/2023
Descrizione

riferimento: B0472

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE

B0472 - Zona Fratelli Rosselli - Via Preti realizzazione di palazzina in classe A+ di sole tre unità.
La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili con possibilità di usufruire delle detrazioni previste.
Si propone attico 257,75mq commerciali che si sviluppa come segue: al secondo piano sul primo livello ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, due bagni e un balcone loggiato; al secondo livello troviamo un secondo soggiorno, 2 camere da letto, un bagno e una terrazza che costeggia su due lati l'attico.
A disposizione vengono venduti separatamente box e posto auto al piano interrato servito da ascensore.
La consegna è prevista per fine 2024; per maggiori dettagli non esitare a contattarci sui nostri numeri: 0598395915 / 3515864186

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Paolo Garofalo.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
257 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
219,6 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
219,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
51,2 m²
Coefficiente
73%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 902.000
Prezzo al m²
3.510 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
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