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Quadrilocale via Papa Giovanni XXIII 88, Centro, Albenga

AlbengaVia Papa Giovanni XXIII
€ 230.000
4 locali
92 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 17/01/2024
Descrizione

riferimento: 03ve530

Appartamento di Charme con Vista Aperta e Rifacimenti Straordinari

In vendita un elegante alloggio situato al piano alto di un signorile condominio, dotato di ascensore, che ha recentemente beneficiato di tutti i lavori straordinari di rifacimento della facciata. Gli interni condominiali sono stati curati con attenzione e lo stabile si presenta in ottime condizioni. L'appartamento, dalle generose dimensioni di circa 90 mq, offre un ambiente accogliente e ben organizzato, adatto alle esigenze di una famiglia o di chiunque desideri spazi ampi e vivibili.

Composizione dell'alloggio

Ingresso spazioso su un corridoio ben illuminato.
Cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia.
Salotto ampio e confortevole, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a sala da pranzo, entrambe di generose dimensioni e con accesso a un ampio balcone dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante. Nessun palazzo di fronte oscura la prospettiva, garantendo privacy e luminosità.
Bagno con finestra, per un'adeguata ventilazione e luminosità naturale.
Cucina abitabile con accesso a un secondo balcone.
Capiente ripostiglio, ideale per conservare oggetti e organizzare gli spazi.
✨ Potenziale da Realizzare ✨

L'appartamento, già luminoso e ben suddiviso tra la zona giorno e notte, offre un grande potenziale per diventare un ambiente ancora più straordinario e moderno, in linea con gli standard attuali. Con mirati interventi di ristrutturazione, ad esempio, è possibile abbattere la parete che separa la cucina dal salotto, creando un'ampia zona giorno open space, ideale per vivere momenti di convivialità con familiari e amici.

La generosa dimensione della camera vicino al bagno offre l'opportunità di creare un secondo servizio, migliorando così la funzionalità e rispondendo alle esigenze quotidiane.

Posizione Strategica

L'alloggio è situato in una zona centrale e comoda, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Allo stesso tempo, gode di una posizione tranquilla e ricercata, che consente di vivere in serenità .

Non perdere l'occasione di possedere questa casa da sogno, che offre comfort, bellezza e potenziale di personalizzazione per adattarsi perfettamente ai tuoi gusti e necessità.

Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo meraviglioso appartamento!

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
92 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
2.500 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 670 al mese

    € 69.000 (30%)

    € 161.000 (70%)

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