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Quadrilocale via Gianni Brera, San Genesio ed Uniti

San Genesio ed UnitiVia Gianni Brera
€ 160.000
4 locali
141 m²
2 bagni
Piano 1 - 2
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 20/02/2024
Descrizione

riferimento: EK-104968055

Appartamento su due livelli con box.

SAN GENESIO ED UNITI - Frazione Due Porte: In tranquillo e riservato contesto residenziale edificato i primi anni del 2000, proponiamo in vendita, appartamento su due livelli posto al piano primo e secondo (sottotetto) di tre locali doppi servizi, balconi, sottotetto e box al piano terra.
Più precisamente: l'ingresso con porta blindata si apre sul soggiorno dove é presente una vetrata dalla quale si accede al primo balcone. La zona giorno dispone di cucina abitabile lasciata parzialmente a vista e servita da un secondo balcone.
Dal disimpegno accediamo a due camere da letto e al primo bagno completo e finestrato con doccia e attacco lavatrice.
Da scala interna accediamo al piano secondo pavimentato in parquet, dove troviamo un ampio sottotetto con bagno completo e finestrato con vasca e un ripostiglio.
L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, parquet presente in tutta la casa e su entrambi i piani tranne in cucina e nel bagno al piano primo.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia esterna. Predisposizione climatizzazione presente in soggiorno.
Al piano terra un box auto piastrellato completa la proprietà.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Trezzi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
141 m² | commerciale 146 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,7 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
5,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 160.000
Prezzo al m²
1.135 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 84/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2001
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
planimetria piano primo
planimetria piano secondo sottotetto
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 454 al mese

    € 48.000 (30%)

    € 112.000 (70%)

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