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Casa colonica via Enrico Gismondi 9, Castel di Guido, Roma

RomaCastel di GuidoVia Enrico Gismondi
€ 299.000
5 locali
435 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/07/2024
Descrizione

riferimento: 204_mauro_gismondi

Roma - Castel di Guido: Casale bifamiliare, terreno 3 ettari

In Zona Castel di Guido, Via Enrico Gismondi 2, si propone in vendita casale da ristrutturare, indipendente su due livelli composto da 2 appartamenti, 2 magazzini e terreno di circa 3 ettari.
Per visite o informazioni, contattare l'agente immobiliare FRIMM MAURO LONARDO allo 06 5326 6570.

Gli appartamenti di circa 90 mq, sono composti da:
Piano terra: ingresso con salone a vista e angolo cottura, 2 stanze delle quali una tripla, servizio.
Piano primo: ingresso con salone a vista e angolo cottura, 3 stanze, servizio, balcone.
Completano la proprietà 2 magazzini esterni e tettoia per parcheggio auto.
Il casale dispone di un terreno di circa 3 ettari con collina, divisi tra pascolo, seminativo e bosco.
La proprietà è adatta per chi voglia abitare in una soluzione indipendente nel verde a 20 minuti dal centro di Roma e 15 dal mare.
Adattissimo anche per attività aziendali o centri sportivi.
Collegato tramite Bus Atac e Cotral al centro di Roma e a pochi minuti dal GRA e dall'Aurelia; a pochi minuti, sono presenti scuole, negozi, servizi e centri commerciali.

Per visite o informazioni, contattare l'agente immobiliare FRIMM MAURO LONARDO allo 06 5326 6570

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Mariani.

Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
435 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
8 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
25.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 299.000
Prezzo al m²
687 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PLANIMETRIA 1
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +26 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 871 al mese

    € 89.700 (30%)

    € 209.300 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista