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soggiorno
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Villa unifamiliare via Terra del Sole, Centro, Ceriale

CerialeVia Terra del Sole
€ 575.000
5 locali
255 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/09/2023
Descrizione

riferimento: CERIALE

Meravigliosa villa indipendente situata a Ceriale vista mare

Sono lieto di presentarvi una meravigliosa villa indipendente situata a Ceriale vista mare, una località incantevole sulla costa ligure. Questa villa offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono un'opzione ideale per chi cerca una casa confortevole.
L'ingresso di questa villa è ampio e accogliente, regalando una sensazione di spaziosità fin dal primo istante. Il soggiorno è il cuore della casa, caratterizzato da un magnifico camino in marmo nero che aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente. È il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici.

La villa dispone di una cucina che occupa un ambiente indipendente, due camere da letto, entrambe arredate con gusto. Una delle camere è una camera padronale con bagno privato. Questo bagno è dotato di ogni confort compreso di sauna, che offre un'esperienza di relax e benessere unica. Potrete godere di momenti di completo riposo e rigenerazione. Oltre al piano mansardato dotato di cucinino e bagno e un gradevole terrazzo di circa 23 mq con accesso indipendente tramite scala chiocciola.

Oltre alle caratteristiche interne, la villa è circondata da un ampio cortile pavimentato e ben curato con alberi di limone, ulivo contornata da una bella aiuola di Bouganville con una palmetta di "cicas.
Qui troverete spazi per godervi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarvi immersi nella tranquillità della natura circostante.
Caratteristiche principali:
- Metratura: Circa 250 metri quadrati commerciali di cui mq 130 calpestabili
- Ristrutturazione completa 2017 con finiture di alta qualità, la villa è dotata di vespaio areato altezza 80/90.
- Ampie finestre panoramiche che permettono una splendida vista sul mare e paesaggio circostante
- Parcheggio privato per più veicoli 3/4 posti auto
- Ampi spazi interni
- Bagni moderni e ben arredati
- Aria condizionata e riscaldamento con possibilità di scelta: Termo camino a legna, caldaia a gas metano, clima con pompa di calore.
- Terrazza panoramica di circa 55 mq per godersi il sole e la vista SUL MARE.
La posizione della villa è strategica, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo è comoda per raggiungere le attrazioni principali di Ceriale, come le spiagge, i ristoranti e i negozi.
Non perdete l'opportunità di vivere in una villa indipendente con tutti i comfort che si possano desiderare. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa proprietà a Ceriale. Appuntamento diretto con il proprietario.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luigi Guzzo.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
255 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
72%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 575.000
Prezzo al m²
2.255 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Piano Terra
sottotetto
    Virtual tour
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    +24 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.574 al mese

    € 172.500 (30%)

    € 402.500 (70%)

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