Quadrilocale viale Po, Centro, Cervia

CerviaViale Po
€ 385.000
4 locali
100 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Annuncio aggiornato il 13/07/2023
Descrizione

riferimento: RB quadri Cervia

Quadrilocale su 2 livelli con terrazzo e posto auto. Cervia.

Hai trovato il tuo angolo di paradiso a Cervia! Questo straordinario appartamento ti offre l'eleganza e la comodità di una vita vicino al mare poichè dista solo 150 metri dalla spiaggia, è in una stradina chiusa quindi molto tranquilla ma al contempo a due passi dall'allegra movida della riviera romagnola. Entra nella tua casa e subito sarai avvolto da una bella luce e aria di mare. Il quadrilocale è di 100 mq e si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno in cui potrai rilassarti e goderti la vista panoramica attraverso le ampie finestre, con la comodità di preparare deliziosi piatti nello spazioso angolo cottura in open space. Da qui si accede alla vera gemma di questa proprietà: il fantastico terrazzo! Spazioso e ben curato, è il luogo perfetto per organizzare feste, cene romantiche o semplicemente rilassarti con un buon libro mentre ammiri il tramonto sul mare. Immagina di avere uno spazio così incantevole tutto per te, dove puoi goderti l'estate italiana in totale tranquillità. Sempre sullo stesso piano troviamo poi la camera da letto matrimoniale e un bagno. Al 2° livello (mansardato con velux) c'è un bell'open space in cui potrai realizzare un 2° salottino più intimo, 2 camere matrimoniali perfette per i tuoi figli o se avrai ospiti e un altro bagno. Il tutto è completato da una comoda soffitta e un posto auto condominiale (non assegnato): Addio alle preoccupazioni di trovare un posto auto, grazie a questo comodo e sicuro spazio riservato a te e alle altre famiglie del contesto trifamiliare.

Inoltre, il comfort e la praticità sono garantiti grazie al sistema di riscaldamento autonomo, che ti permette di regolare la temperatura della tua casa secondo i tuoi desideri. Non importa se ti piace il tepore invernale o il fresco estivo, avrai sempre il controllo del clima perfetto.

Questa residenza da sogno ti offre tutto ciò che hai sempre desiderato: una posizione invidiabile a due passi dal mare, un'architettura luminosa su due livelli, un ampio terrazzo per goderti l'estate e il comfort di un parcheggio sicuro. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere la vita che hai sempre desiderato a Cervia!

Rif. Cervia RB

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
100 m²
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Mansarda
Fibra ottica
Balcone
Terrazza
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Costi
prezzo
€ 385.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1982
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.151 al mese

    € 115.500 (30%)

    € 269.500 (70%)

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