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cucina
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Appartamento via Franca Gianni, Santa Panagia - Teracati, Siracusa

SiracusaSanta Panagia - TeracatiVia Franca Gianni
€ 190.000
5+ locali
150 m²
2 bagni
Piano 3
Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 20/08/2024
Descrizione

riferimento: A0378

Appartamento vista mare

Proponiamo in vendita un appartamento vista mare comprensivo di garage in ottimo contesto residenziale nel comune di Siracusa.

Questo appartamento moderno dispone di un ampio soggiorno, di una cucina abitabile, di due camere da letto, di un locale bagno con doccia e di un secondo bagno con doccia e lavanderia.

Questa proposta è caratterizzata dalla presenza di due grandi balconi dai quali è possibile godere di una piacevole vista mare con la vista anche dell'Etna a far da cornice.

Gli impianti idrico ed elettrico rispettano la normativa vigente così come l'impianto di riscaldamento alimentato a metano con un efficiente caldaia a condensazione.

Qualora si volesse è possibile ricavare la terza camera da letto con una diversa disposizione degli spazi interni.

L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di accessori, dotazioni e arredi Il garage per due posti auto si trova al coperto all'interno dell'area condominiale recintata con l'accesso al vano scala e all'ascensore della palazzina direttamente dall'area destinata ai garage.

Questa proposta si trova a poche centinaia di metri dalla suggestiva ex Tonnara di capo Panagia con il suo splendido golfetto che una delle attrattive della città, un luogo senza tempo da dove passa la lunga pista ciclabile che conduce al belvedere del monumento ai Caduti d'Africa.

Da questo appartamento è visibile l'area archeologica antistante sottoposta a vincolo per la presenza di antichità di epoca greco-romana, poco distante anche dalla scala scavata nella roccia anch'essa di epoca greca che etimologicamente ha dato il nome alla zona, ci troviamo infatti al confine tra le zone Scala Greca e Santa Panagia.

Se state cercando un appartamento moderno, molto luminoso, con una bella vista e con un grande garage allora questa nostra proposta potrebbe essere una valida soluzione da prendere in considerazione tra le vostre opzioni di acquisto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Perri.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
150 m² | commerciale 185 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 190.000
Prezzo al m²
1.267 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Spese riscaldamento
€ 250/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

98.97 kWh/m² annoB

Planimetria
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 539 al mese

    € 57.000 (30%)

    € 133.000 (70%)

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