Villa unifamiliare 371 m², Općina Cerovlje

Ti offriamo un'opportunità unica per essere diverso e questa proprietà nella nostra offerta è completamente presentata come tale.

Si trova nelle immediate vicinanze dell'insediamento medievale di Draguć sulla collina stessa e circondato da luoghi popolari come Cerovlje, Motovun, Hum e il Parco naturale dell'Učka, che offrono tutti un ricco contenuto e una perfetta offerta gastronomica.

La vista dalla zona prendisole della grande piscina a sfioro dona una speciale sensazione di comfort, pace e intimità che completa l'impressione del grande giardino di ben 20.000 mq.

La superficie totale di tutti gli edifici è di 371 mq e comprende una villa su due piani con una superficie di 274 mq e un edificio ausiliario in funzione di 2 appartamenti con una superficie totale di 97 mq.

La villa ha un ottimo orientamento con una perfetta disposizione ludica, di cui l'edificio principale al piano terra comprende un comodo soggiorno "open space", una spaziosa cucina, una dispensa, un'ulteriore stanza che offre la possibilità di una sauna o di un stanza del sale come contenuto aggiuntivo che potrà essere scelto dai futuri proprietari.

La scala interna conduce al piano dove si trova la zona notte con 2 camere padronali, ciascuna con il proprio bagno "en suite" e un bellissimo ampio terrazzo panoramico che comunica con le stanze.

La continuazione dell'edificio al piano terra ci presenta ulteriori 3 appartamenti ben arredati e attrezzati, ognuno con il proprio bagno.
Tutti gli appartamenti sono comunicanti con la zona solarium e la piscina. (30m2, 30m2 e 18m2).

La struttura ausiliaria di 97 mq si trova proprio accanto alla villa ed è concepita come 2 appartamenti con possibilità di opzioni aggiuntive (spazio per il tempo libero, sala giochi, ecc.).

Questa tenuta unica è stata costruita con cura e ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e sostenibili.
La proprietà è recintata e completamente protetta da un sistema di videosorveglianza controllabile tramite smartphone.

Nell'ampio terreno recintato a cascata si trovano circa 250 ulivi di varietà autoctone e un gran numero di cespugli di lavanda e altre piante mediterranee.

Questa rara proprietà che garantisce pace e privacy, a seconda dell'investitore, è l'ideale per evadere dalla frenesia quotidiana e, per la sua posizione riconoscibile ed eccezionale, lascia la possibilità di dedicarsi al turismo di alto livello con un notevole rendimento annuo .

Codice immobile: K-632

Classe energetica: A

Contatto: Nenad Popović, info@neelcon.hr, +385 98 825 415

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