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Rustico Località Molin Nuovo 2, Martignacco

MartignaccoLocalità Molin Nuovo
€ 220.000
5+ locali
800 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/10/2024
Descrizione

riferimento: BA1340

Rustico in vendita a Martignacco

All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno.

L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani.

L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio...

Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare.

Per quanto riguarda il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, è diviso su due piani per circa 170 mq ciascuno.

Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde.

Superfici:
- abitazione su due piani più soffitta 300 mq
- deposito su due piani 180 mq
- stalla piano terra 170 mq
- fienile piano primo 170 mq
- area scoperta 7.000 mq

Note:
- ex Mulino da ristrutturare
- adiacente al canale "Ledra-Tagliamento"
- posizione immersa nel verde
- adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
800 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Mansarda
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 220.000
Prezzo al m²
275 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

170.33 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 602 al mese

€ 66.000 (30%)

€ 154.000 (70%)

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