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Ripostiglio
Ripostiglio
Ripostiglio
Bagno
Bagno
Bagno
Porta
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Esterno
Giardino
Esterno
Caldaia
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Zona giorno
Zona giorno
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Bilocale ottimo stato, piano terra, Pollino, Premeno

Premeno
€ 125.000
2 locali
70 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-104165257

BILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO

A Pollino, frazione verde e soleggiata del comune di Premeno, a poca distanza dai servizi primari e a una quindicina di minuti da Verbania, presentiamo ampio bilocale sito al piano terra di una casa indipendente in sasso, ristrutturato recentemente, con giardino privato e cantina.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento è situato al piano terra di una tipica casa in pietra.
L'ingresso è indipendente.
L'immobile è così composto: soggiorno con caratteristico camino in sasso, travi in legno, qualche dettaglio degli originali muri in pietra e cucina a vista; camera da letto matrimoniale con soffitto in legno, ampio ripostiglio, bagno con doccia, cantina e il giardino privato raggiungibile dal soggiorno e dalla camera.

STATO DELL'IMMOBILE:
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni; sono state mantenute a vista alcune parti dell'originale muro in pietra. E' dotato di un bellissimo camino, e i soffitti sono tutti con travi in legno a vista.
Gli infissi sono in ottime condizioni e sono in legno con doppio vetro.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e radiatori.

Data la posizione, in zona tranquilla e collinare, potrebbe essere l'ideale per chi cerca un immobile per locazioni brevi oppure come piccolo rifugio per scappare dal caldo estivo delle città.
Per chi non necessita di spazi molto grandi e cerca una prima casa in una posizione tranquilla e verde, potrebbe essere un investimento da tenere in considerazione.

Pollino dista da Verbania circa quindici minuti di auto; è un piccolo paese molto carino da cui partono vari sentieri da seguire a piedi o anche in mountain bike.
Dalla Piazza di Premeno, dove si trovava l'antica stazione, c'è una rifornita linea di BUS che portano verso Verbania e Piancavallo.

Per ulteriori informazioni:

ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072
ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072
studioimmobiliarevco@gmail.com
www.studioimmobiliarevco.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con William Brusa.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
70 m² | commerciale 84 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 125.000
Prezzo al m²
1.786 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
Planimetria Pollino
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    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 364 al mese

    € 37.500 (30%)

    € 87.500 (70%)

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