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Appartamento via Vincenzo Cento 46, Casette Verdini, Pollenza

PollenzaVia Vincenzo Cento
€ 160.000
5 locali
96 m²
1 bagno
Piano T
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/10/2024
Descrizione

riferimento: 3508

OCCASIONE DA NON PERDERE A CASETTE VERDINI,CON CORTE PRIVATA

Rif. 3508 - Sei alla ricerca di una soluzione pronta da abitare nella zona residenziale di Casette Verdini, esattamente a metà strada tra Sforzacosta e Pollenza Scalo, a due passi dall'uscita della superstrada e dalle principali vie di comunicazione ? Ti piacerebbe che avesse una corte esclusiva con ingresso indipendente e che fosse in una piccola palazzina? Ti proponiamo l'ultima ESCLUSIVA FIRMATA RINALDELLI: appartamento di c.a. 96 mq ubicato al piano terra di un piccolo condominio di sole 6 unità circondato dal verde e con acceso da una strada chiusa al traffico. Ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, salotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, scala interna che conduce a doppio locale seminterrato di c.a. 56 mq complessivi, ideale come rustico/studio/palestra/stanza pluriuso con accesso diretto al garage di c.a. 24 mq situato al ps1. CORTE ESCLUSIVA di c.a. 125 MQ , IN PARTE PAVIMENTATA E IN PARTE A VERDE, con ingresso indipendente in salotto. Posto auto non esclusivo adiacente all'abitazione. Sull'Immobile, costruito nella prima metà degli anni '80, SONO ATTUALMENTE IN CORSO I LAVORI CON BONUS 110%: RICONSOLIDAMENTO STRUTTURALE, CAPPOTTO ESTERNO, INFISSI IN PVC CON VETRO CAMERA, CALDAIA A CONDENSAZIONE E TENDE DA SOLE. I LAVORI, CON TERMINE PREVISTO PER IL PROSSIMO AUTUNNO, SONO GIA' STATI REGOLARMENTE DELIBERATI ED APPALTATI, SENZA AGGRAVIO DI SPESA PER L'ACQUIRENTE ! Tutto questo al prezzo veramente unico di € 160.000 trattabili. Ape in fase di richiesta. Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia Rif. 3508 - Sei alla ricerca di una soluzione pronta da abitare nella zona residenziale di Casette Verdini, esattamente a metà strada tra Sforzacosta e Pollenza Scalo, a due passi dall'uscita della superstrada e dalle principali vie di comunicazione ? Ti piacerebbe che avesse una corte esclusiva con ingresso indipendente e che fosse in una piccola palazzina? Ti proponiamo l'ultima ESCLUSIVA FIRMATA RINALDELLI: appartamento di c.a. 96 mq ubicato al piano terra di un piccolo condominio di sole 6 unità circondato dal verde e con acceso da una strada chiusa al traffico. Ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, salotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, scala interna che conduce a doppio locale seminterrato di c.a. 56 mq complessivi, ideale come rustico/studio/palestra/stanza pluriuso con accesso diretto al garage di c.a. 24 mq situato al ps1. CORTE ESCLUSIVA di c.a. 125 MQ , IN PARTE PAVIMENTATA E IN PARTE A VERDE, con ingresso indipendente in salotto. Posto auto non esclusivo adiacente all'abitazione. Sull'Immobile, costruito nella prima metà degli anni '8

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vittorio Rinaldelli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
96 m² | commerciale 152 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
96,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
56,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
28,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Balcone

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 160.000
Prezzo al m²
1.667 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 50/mese
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
planimetria appartamento da pubblicare
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 454 al mese

    € 48.000 (30%)

    € 112.000 (70%)

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