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Attico ottimo stato, 171 m², Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

Olbia
€ 295.000
4 locali
171 m²
2 bagni
Piano 2 - 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-104147051

Attico

OLBIA - Via Bonn n.5. Proponiamo in vendita in zona Sa Minda Noa, elegante attico pari al nuovo. L'immobile è inserito in un elegante complesso denominato "I Giardini di Minda Noa", posto al secondo e terzo piano. La sua posizione gli attribuisce un panorama sulla città e sul golfo di Olbia unici. Dispone di una sala di circa 60 mq, con cucina serapata, 3 camere da letto, 2 bagni e una piccola lavanderia. Le camere da letto hanno la pavimentazione i parquette. Grazie all'ottima posizione rispetto all'edifico, gode di un'esposizione a 360 °. Il pezzo forte della proprietà sono in ogni caso le parti esterne, con una veranda posta all'uscita della sala e del meraviglioso terrazzo di circa 90 mq da cui si può goderre di un panorama unico. Dotato anche di un box auto doppio venduto a parte.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carlo Clerici.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da 2 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
171 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
133,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
133,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
1.725 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 836 al mese

€ 88.500 (30%)

€ 206.500 (70%)

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