Villa unifamiliare 800 m², Gimino

La bellissima tenuta nel cuore dell'Istria si estende su un terreno di quasi 50.000 m2 e offre una vasta gamma di attività. La superficie di 19.740 m2 si trova nella zona edificabile, il resto è terreno agricolo. La parte residenziale di questa proprietà occupa 800 m2 con diversi edifici aggiuntivi. La casa principale è stata costruita con materiali di alta qualità: autentica pietra d'Istria, marmo colorato, onice verde e legno d'ulivo. Dal portico si accede ad un giardino ricco di fiori e alberi selezionati provenienti da tutte le parti del mondo. Il sistema di irrorazione automatica si prende cura del giardino durante la notte e garantisce una mattinata fresca. Il piano terra: portico esterno con 2 tavoli in rovere, sedili in pelle e impianto audio stereo, cucina completamente attrezzata, camino, grande TV 3D, 2 camere da letto con ampi letti e un ampio bagno in comune. Il primo livello: camera da letto con letto matrimoniale e accesso ad un ampio terrazzo solarium, un ampio bagno con accesso ad un terrazzino. Il piano interrato: sala biliardo Brunswick, cantina, palestra, sauna e garage. C'è un'altra casa costruita con lo stesso materiale di qualità della villa principale. Ci sono cucine, camere da letto e bagni con stanze aggiuntive per riporre oggetti.  Questa casa più piccola offre anche un barbecue all'aperto e una terrazza coperta con tavolo. Il parcheggio rotondo davanti alla casetta lo rende accessibile alle auto. La struttura dispone di una speciale piscina di 60 mq con copertura scorrevole. Si può fare il bagno proprio come in mare, poiché contiene acqua salata ed è abbastanza grande da ospitare tutta la famiglia. Puoi anche regolare la temperatura dell'acqua o goderti una nuotata notturna con le luci accese e un rilassante massaggio con getto d'acqua. Accanto alla piscina si trova un solarium di 200 mq, sedie, doccia con acqua dolce, cucina con barbecue e trampolino professionale. Il campo da tennis è un'altra caratteristica di questa proprietà. Il terreno è illuminato e in erba artificiale. L'impianto audio composto da 40 altoparlanti esterni ed interni offre un'esperienza speciale presso questa struttura e dà la possibilità di godersi i suoni della propria musica preferita lungo quasi tutta la proprietà.Basta varcare la soglia di casa per immergersi nella natura e lasciarsi incantare i profumi e i colori vividi di oltre 700 alberi sempreverdi provenienti da tutto il mondo. Il profumo del Mediterraneo che ti accompagna mentre cammini tra campi di lavanda immersi nel verde risveglia tutti i tuoi sensi. Finalmente entri in una pineta secolare, che ti ripara dal sole in una calda giornata estiva. La tua completa tranquillità e privacy sono assicurate in tutta l'area. La proprietà è completamente recintata e coperta da telecamere di sicurezza e un sistema di sicurezza laser. Se sei uno di quelli che apprezzano la privacy e vogliono concedersi un comfort di prima classe a contatto con la natura, questa proprietà è il luogo perfetto per te. La proprietà viene affittata come villa per vacanze 4****, offrendo così al futuro proprietario un profitto ben consolidato.  Rif: RE-U-22037Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.