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Villa a schiera via Pietro Giardini, Villaggio Zeta, Modena

ModenaVillaggio ZetaVia Pietro Giardini
€ 725.000
5+ locali
315 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/06/2023
Descrizione

riferimento: 300v

villetta di ampie dimensioni

VILLETTA ABBINATA UNI O BIFAMILIARE
RIFERIMENTO 8new ASCARI HOME CONSULTING PROPONE IN VENDITA VILLETTA ABBINATA IN VILLAGGIO GIARDINO, IN CONTESTO DI ALTRE DUE VILLETTE ABBINATE UNITA' B LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 4 LIVELLI ED E' POSSIBILE CREARE DUE APPARTAMENTI ALL'INTERNO, ATTUALMENTE L'UNITA' SI PRESENTA AL GREZZO VERRA' ULTIMATA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL FUTURO ACQUIRENTE , E' POSSIBILE INSTALLARE ASCENSORE OTTIMO CAPITOLATO L'isolamento termico della copertura sarà garantito dalla posa di pannelli isolanti atti a soddisfare la classificazione termica dell'edificio. La struttura sarà fortemente isolata, intonacata ed in faccia vista, migliorando sensibilmente i limiti imposti dalla nuova Legge 10, D.L. 192 del 2005, sul risparmio energetico qualificando l’immobile in classe “A” Saranno accuratamente isolate anche tutte quelle strutture interne riscaldate verso locali freddi e soprattutto verso altri locali abitati ( pareti divisorie fra diverse proprietà ). Il forte isolamento termico permetterà un notevole comfort ambientale e soprattutto permetterà di ridurre al massimo i costi di gestione. PAVIMENTI: Zona giorno, notte e bagni a scelta del cliente tra parquet prefinito di 1° scelta, gres porcellanato formato 60x60 o similare, gres porcellanato finto legno formato 20x120 o similare Impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento- CONSEGNA CIRCA 8/12 MESI / DIDPONIBILI ALTRE DUE UNITA' CONTATTATECI AL 3349604516 CONSEGNA SETT/OTT 2023

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vianne Ascari Home consulting.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
315 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Mansarda

Piano
3
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 725.000
Prezzo al m²
2.302 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Digitalizzato_20230104 (4)
Digitalizzato_20230104 (6)
Digitalizzato_20230104 (5)
CASE
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    +8 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.056 al mese

    € 217.500 (30%)

    € 507.500 (70%)

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