Villa unifamiliare piazza Arborea 1, San Pantaleo, Olbia

VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA SAN PANTALEO CON PISCINA

Villa Monica è una deliziosa dimora di campagna a pochi minuti di macchina dal borgo di San Pantaleo e Porto Cervo
Una tenuta di ben 15.000 mq recintata in ogni sua parte e perfettamente mantenuta che si adagia su di una bella collina esposta a Sud
Un architettura semplice nel pieno rispetto della tradizione e della sua naturale evoluzione, dello stazzo gallurese la tipica dimora contadina.

COMPOSIZIONE
2 Livelli indipendenti così da essere utilizzati in totale autonomia
1 piano terra particolarmente generoso pari a 150 mq che comprende un ingresso verandato - una sala da pranzo- cucina - soggiorno - studio adibito a camera - 2 camere da letto - doppi servizi
1 piano seminterrato di circa 120 mq con destinazione d uso parte residenziale e parte cantina dove trovano posto un grande locale taverna con camino - 2 camere e doppi servizi -lavanderia

Vi è anche un comodo parcheggio coperto di circa 60 mq

LA PISCINA
Giusto a ridosso della casa si trova la piscina (riscaldata - 12 x 5 ) vero punto di forza della proposta e, l antistante area messa a prato con affaccio sulle montagne di San Pantaleo.
IL PARCO
Non da meno della piscina , risulta un oasi di verde che esalta la qualità della vita in termini di tranquillità e privacy
Sono stati messi a dimora un oliveto - vigneto e alberi da frutto sparsi su in più punti e arricchiti da diverse piante tipiche della Gallura.
L'accesso è servito da cancello automatico e strada in basolato sino all'abitazione

DOTAZIONI
- Impianto di condizionamento caldo freddo che permette un utilizzo in diversi periodi dell'anno ivi compreso un camino ad inserto
- 4 pozzi e relative cisterne
- acqua agricola provenienza Consorzio di Bonifica
- Impianto di illuminazione ed irriguo
-Video citofono

ARREDO
Villa Monica viene venduta arredata ad eccezione di effetti personali, così da essere immediatamente abitata

LOGISTICA
- San Pantaleo 7 km
- Abbiadori 7 km
- Porto Cervo 12
- Prima Spiaggia 4 km
- Olbia aeroporto 29 km