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Villa unifamiliare Strada provinciale 160, San Cassiano

San CassianoStrada provinciale 160
€ 645.000
5+ locali
368 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/09/2023
Descrizione

riferimento: 1639-10974

Villa in vendita a San Cassiano

PUGLIA-SALENTO-LECCE- San Cassiano
Proponiamo in vendita una splendida villa che si sviluppa su tre livelli per un totale di 395 mq circa, con piscina ed un grande giardino.
Al piano terra vi è la zona notte che ha quattro luminose camere da letto matrimoniali ben disimpegnate da un corridoio; sempre da quest'ultimo si accede nella zona giorno composta da un confortevole soggiorno-salone con camino, cucinotto e bagno di servizio; al piano seminterrato vi è una taverna attrezzata alla quale si accede anche dall'esterno tramite una piccola rampa; al piano nobile della villa sono presenti: camera da letto con caratteristica parete in vetro e con tetto impreziosito da alcune travi in legno ed una luminosa e panoramica suite con bagno con caratteristiche di pregio, completa il piano un ampio terrazzo a livello con vista panoramica.
L'area esterna si estende prevalentemente nella parte anteriore, centralmente un viale carrabile conduce alla villa, accompagnato ai lati da zone verdi, con piante ed alberi, di veduta e da frutto. Davanti sulla parte destra vi è un'ampia zona parcheggio mentre sulla sinistra un caratteristico pozzo antico di veduta.
L'area retrostante è composta dalla piscina di circa 80 mq, un solarium, un quarto bagno esterno, una zona barbecue, e sulla parte sinistra infine ci sono dei porticati in legno dove vi è una zona pranzo, con vista sul verde ed area piscina, attrezzata di tutto l'occorrente. La villa è totalmente recintata tramite un muro di cinta che corre per tutto il perimetro della proprietà che si estende anche nella parte retrostante per un totale di circa 15.000 mq, quest'ultima parte è lasciata a seminativo e si accede in maniera indipendente rispetto alla villa da una strada sterrata situata sul perimetro laterale sinistro della proprietà.
San Cassiano dista 40 km da Lecce, 20 km da Otranto, 33 km da Leuca, 37 km da Gallipoli ed infine 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Antonio Rizzelli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
368 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
325,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
325,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
43,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 645.000
Prezzo al m²
1.753 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

670 kWh/m² annoG

Planimetria
piano terra
Foto 37
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.829 al mese

    € 193.500 (30%)

    € 451.500 (70%)

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