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Villa unifamiliare via Bornago 30, Centro, Bellinzago Novarese
Bellinzago NovareseVia Bornago€ 390.000
Nota
Annuncio aggiornato il 21/02/2024
Descrizione
riferimento: EK-103697174
Villa con laboratorio e ampio giardino
In bella posizione, a due passi dal centro, villa indipendente edificata nei primi anni '80 in perfette condizioni interne con laboratorio artigianale e giardino di 1.900 mq.
Al piano primo: appartamento di 195 mq composto da uno spazioso soggiorno con caminetto (50 mq), sala da pranzo con a lato cucinotto, locale lavanderia/ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni; tutti rivolti verso sud e quindi soleggiatissimi. Vero parquet (30 mm) in tutti i locali ad eccezione dei bagni; affaccio sul terrazzo (per totali 155 mq) da soggiorno, cucina e camere, terrazzo suddiviso in zona coperta oltre che chiusa da serramenti scorrevoli (60 mq) e zona scoperta (90 mq).
Al piano terra: laboratorio artigianale/produttivo/terziario per 155 mq (altezza 3,50 m) oltre a bagni/spogliatoi, zona ufficio, reception. Doppia autorimessa in larghezza ed autorimessa singola in corpo staccato.
Al piano interrato: taverna di 110 mq suddivisa in 3 zone: locale party/cene con amici, locale deposito e locale cucina/preparazione pietanze.
Ideale per chi ama spazi comodi e confortevoli.
Al piano primo: appartamento di 195 mq composto da uno spazioso soggiorno con caminetto (50 mq), sala da pranzo con a lato cucinotto, locale lavanderia/ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni; tutti rivolti verso sud e quindi soleggiatissimi. Vero parquet (30 mm) in tutti i locali ad eccezione dei bagni; affaccio sul terrazzo (per totali 155 mq) da soggiorno, cucina e camere, terrazzo suddiviso in zona coperta oltre che chiusa da serramenti scorrevoli (60 mq) e zona scoperta (90 mq).
Al piano terra: laboratorio artigianale/produttivo/terziario per 155 mq (altezza 3,50 m) oltre a bagni/spogliatoi, zona ufficio, reception. Doppia autorimessa in larghezza ed autorimessa singola in corpo staccato.
Al piano interrato: taverna di 110 mq suddivisa in 3 zone: locale party/cene con amici, locale deposito e locale cucina/preparazione pietanze.
Ideale per chi ama spazi comodi e confortevoli.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Salsa.
Caratteristiche
- Tipologia
- Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Interrato (-1), piano terra, 1
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 792 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 2
- Arredato
- Sì
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
- Armadio a muro
- Caminetto
- Esposizione esterna
- Impianto di allarme
- Infissi esterni in doppio vetro / metallo
- Porta blindata
- Taverna
- Cancello elettrico
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 195,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 195,0 m²
Terrazzo
- Piano
- 1
- Superficie
- 155,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 46,0 m²
Balcone
- Piano
- 1
- Superficie
- 2,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 153,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 153,0 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 64,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 64,0 m²
Parti comuni
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 28,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 14,0 m²
Altro
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 20,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 20,0 m²
Box o garage
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 27,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 13,0 m²
Box o garage
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 15,0 m²
- Coefficiente
- 50%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 7,0 m²
Cantina
- Piano
- Interrato (-1)
- Superficie
- 110,0 m²
- Coefficiente
- 80%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 88,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 1.900,0 m²
- Coefficiente
- 10%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 190,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 390.000
- Prezzo al m²
- 492 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
- Spese riscaldamento
- € 1.000/anno
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 175 kWh/m² annoE
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Simone Salsa
