Appartamento in villa Località Calapiccola, Porto Santo Stefano, Monte Argentario

**CALA PICCOLA WITH THE POSSIBILITY OF COMBINING 1 OR 2 ADJACENT APARTMENTS**
We exclusively offer this wonderful property located in the exclusive Cala Piccola complex, reachable by car in just 20 minutes from Orbetello.
**The Details:**
In the main residence for sale, we find a double living room, a dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and three bathrooms.
In the romantic outbuilding, there is a suite with a bathroom and a splendid private terrace.
The properties are surrounded by beautiful and well-maintained panoramic gardens.
This is a magical place to spend holidays, enjoying spectacular sunsets.
The view of the island of Giglio is simply breathtaking.
The property within its own land has parking for 3 cars.
There is also the possibility to purchase shares in the La Vela Club, granting access to 4 people. This is one of the most exclusive clubs in Argentario (60 members) with a restaurant, pool, and beach, and it also provides access to the more secluded northern tip of the cove.
Owners can enjoy free shuttle service to the sea during the summer months.
Additionally, there is a reserved parking area at sea level for members (cost €3).
The consortium, which is of fundamental importance, has an abundance of water through the aqueduct and 3 wells. During the summer months, the consortium even has the luxury of being able to sell water to neighboring complexes.
For large families, there is the possibility, through separate negotiation, to combine one or two small adjacent properties with the option to combine shares of the beach managed by the Cala Piccola Cooperative.
The consortium fees of €120 per month include water consumption.

Proponiamo in esclusiva Questa meravigliosa proprietà situata nell’esclusivo complesso di cala Piccola raggiungibile in auto a soli 20 min da Orbetello.
Le Consistenze:
Nel corpo principale della residenza proposta in vendita troviamo un salone doppio , una zona pranzo , una cucina attrezzata ,due camere da letto e tre bagni .
Nella romantica Dependance troviamo una suite con bagno e splendida terrazza privata .

Gli immobili sono circondati da splendidi e curati giardini panoramici .

Parliamo di un luogo magico dove trascorrere le vacanze godendosi i spettacolari tramonti .

La vista sull’isola del Giglio semplicemente toglie il fiato .
La proprietà all’interno del proprio terreno ha la possibilità di parcheggiare 3 auto .
Possibilità di acquistare anche le quote del Club La vela che danno accesso a 4 persone ;
E' uno dei circoli più esclusivi dell’argentario ( 60 soci ) con ristorante piscina e spiaggia e con la possibilità di raggiungere anche la più riservata punta nord della cala .
I proprietari possono usufruire nei mesi estivi del servizio gratuito della navetta che accompagna al mare .
In ogni caso è presente anche un parcheggio a livello del mare riservato ai soci ( costo 3 € ) .
Il consorzio ha abbondanza di acqua tramite l’acquedotto
le spese del consorzio di 120 € mese