Attico San Domenico
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Attico San Domenico
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Attico via della Piazzuola 91, Salviatino - San Domenico, Firenze

FirenzeSalviatino - San DomenicoVia della Piazzuola
€ 2.100.000
5+ locali
242 m²
2 bagni
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/11/2023
Descrizione

riferimento: AFNP 91

SAN DOMENICO ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA E ASCENSORE

Nella prestigiosa Villa Le Lune a S. Domenico, costruita nel 1400 e ancora nel suo originale splendore, proponiamo in vendita un attico di circa mq.200 calpestabili con tre terrazze al piano terzo e una grande terrazza di mq. 50 al piano quarto con vista a 360° che spazia da Fiesole al centro storico di Firenze, Duomo e il Campanile di Giotto.

La villa è circondata dal parco condominiale, a disposizione dei proprietari e da una zona per il parcheggio. Questo appartamento dispone di due posti auto scoperti assegnati.

Appena entrati dal portone principale veniamo colpiti dall’ingresso maestoso, curato nella sua ristrutturazione ottocentesca dall’architetto Poggi. Le scale sono anch’esse esteticamente affascinanti ma abbiamo anche l’ascensore che aiuta nella gestione della vita quotidiana.
L’attico in questione è composto da tre saloni ampi ed estremamente luminosi che si affacciano su terrazze panoramiche, una cucina abitabile con sala da pranzo, due camere ampie e due bagni anch’esse affacciate su una terrazza.
Una zona soppalco con altezza 1,85 destinata in questo momento ad ulteriore zona giorno a cui si accede dall’ingresso.
Collegata all’appartamento troviamo al quarto piano la terrazza spettacolare che viene usata per cene e pranzi durante l’estate e quando la stagione lo permette.
Termosingolo. Aria condizionata. Spese condominiali circa E. 200 mensili.
Categoria Catastale A/2
Prezzo richiesto E. 2.100.000
Per informazioni e visite chiamare Nicoletta al 335-6199907

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Nicoletta Pini.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 3 a 4
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
242 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.100.000
Prezzo al m²
8.678 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1400
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 5.955 al mese

€ 630.000 (30%)

€ 1.470.000 (70%)

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