Ufficio - Studio in Vendita

RomaVia GiuliaVia dei Banchi Vecchi
Prezzo su richiesta
5+ locali
255 m²
2 bagni
Piano S - R
Annuncio aggiornato il 16/05/2024
Descrizione

riferimento: BANCHI VECCHI

BANCHI VECCHI

UFFICIO- LOFT BANCHI VECCHI
DESCRIZIONE STORICA RIONE: In età romana, secondo la carta archeologica di Rodolfo Lanciani la via doveva probabilmente ricalcare alcuni tratti della via Triumphalis e del Porticus Maximae. Successivamente la via era divisa in due tratti, uno denominato della Chiavica di Santa Lucia, per la vicinanza con la chiesa di Santa Lucia del Gonfalone e per la presenza di una cloaca, all'altezza dell'incrocio della via del Pellegrino con via di Monserrato, via dei Cartari, vicolo della Moretta e vicolo del Malapasso, oltre che appunto via di S. Lucia; mentre l'altro tratto, principiante dal vicolo del Pavone all'altezza dell'edificio che per un breve periodo della prima metà del sec XV ospitò la Zecca e successivamente fu acquistato da Rodrigo Borgia per ospitarvi la Cancelleria vecchia (poi palazzo Sforza Cesarini), fino alla piazza di Ponte (Sant'Angelo), era semplicemente detto dei Banchi, per la presenza di numerosi Banchi che esercitavano il credito. La strada assunse dunque il nome attuale con il trasferimento, avvenuto nel XVI secolo, della Zecca in una via poco distante, che cambierà il nome precedente di "Canale di Ponte" in quello di via dei Banchi Nuovi. Durante il XV secolo, l'intero asse viario con il prolungamento delle vie del Pellegrino e dei Giubbonari era anche nota con il nome di Via Mercatoria[1]. La strada, che oggi termina a Largo Ottavio Tassoni, prima degli sventramenti post-unitari che portarono alla realizzazione di Corso Vittorio Emanuele II, sfociava nel tratto noto come "Canale di Ponte", fiancheggiando nell'ultimo tratto, il lato occidentale del Palazzo del Banco di Santo Spirito, che conduceva alla piazza di Ponte. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile a due ampie luci su strada e sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 250 mq cosi suddivisi Piano Terra 140 mq circa, Piano soppalco mq 60 circa e Piano semiterrato 50 mq circa, l'immobile è dotato di certificato di agibilità e per l'utilizzazione commerciale su l'intera superficie, e presente una canna fumaria con esito sulla sommità del palazzo autorizzata. All'interno l'immobile si presenta in ottime condizioni sono presenti due impianti di ventilazione forzata entrambi con immissione ed espulsione verso strada e verso cortile ad altezza adeguata rispetto al piano calpestio, l'immobile è dotato di impianto a gas metano dimensionato per un cucina professionale e presente inoltre anche l'impianto di condizionamento. Un' altra caratteristica dell'immobile e un lucernaio in vetro posto al piano soppalco di grandi dimensioni che lo rende unico nel suo genere. Valutiamo anche Rent To Buy . Lo spazio e ideale anche come utilizzo di un LOFT nel cuore di Roma un nuovo concetto di spazio polifunzionale per dare lustro ad eventi, conferenze e meeting. Immagine Retail P-iva 158821005 REA 1603798 Via Gabi n.8 00182 Roma Per ulteriori informazioni potete contattare il seguente numero telefonico cell. 3928515392
Caratteristiche
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Ufficio - Studio | Immobile di lusso
superficie
255 m²
locali
5+ locali, 2 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Disposizione Interni
Open space
piano
3 piani: da Seminterrato a Ammezzato, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani, no edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Porta blindata
Impianto di allarme
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Cucina
Internet a banda larga
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione nord-est
Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
145,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Ammezzato
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
Seminterrato
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Costi
prezzo
prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Negozio Roma Banchi Vecchi 1
Negozio Roma Banchi Vecchi 4
Negozio Roma Banchi Vecchi 3
Planimetria 1
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