Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Negozio a reddito - 150 mq - Gavardo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in vendita è sito nel comune di Gavardo in Via Gosa.
Attualmente il negozio è locato ad un'attività ben avviata che garantisce una redditività pari ad euro 9.600 annui.
L'IMMOBILE VENDUTO A REDDITO AL 6% DI RESA ANNUA.

Il negozio è così composto:
- spazio commerciale di 100 mq al piano terra
- veranda e plateatico esterno per un totale di 50 mq
- servizio igienico con antibagno
- piccolo spazio ad uso magazzino
- riscaldamento con caldaia e termosifoni e raffrescamento a pompe di calore
- parcheggi nelle vicinanze

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.
Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.
Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.