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Palazzo - Edificio in Vendita

VicenzaCentro StoricoViale Roma
€ 750.000
5+ locali
919 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 13/12/2024
Descrizione

riferimento: 436700

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA P.ZZA CASTELLO

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 436700. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente.
FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo.

TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 0444.507250
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Germano Coronella.

Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
919 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
4 piani: da Interrato (-1) a Piano terra, 1°
Totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage
Uso edificio attuale
Ufficio
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
430,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
430,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
315,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
315,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
66.8%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
816 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

283.67 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.053 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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