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Villa bifamiliare via Ercolana 4, Centro Storico, Ravenna

RavennaCentro StoricoVia Ercolana
€ 640.000
5+ locali
341 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/01/2024
Descrizione

riferimento: EK-103453602

BIFAMILIARE CENTRO STORICO VIA ERCOLANA


tipica casa dei primi del 900 con ampi spazi e giardino, taverna, doppio garage

l'immobile , ex casa signorile stile liberty e' stato diviso al suo interno per ricreare due spazi autonomi indipendenti.
al piano terra troviamo un giardino fronte strada e laterale con accesso carrabile, due garage, ampi spazi servizi tipo taverna/lavanderia, un bagno di servizio, vano caldaia (unica per entrambi i piani).
al piano rialzato abbiamo un ingresso alle abitazioni con vano scala; una alpiano rialzato, si compone di un ingresso con corridio, sala, cucina abitabile, 2 camere letto, un bagno, balcone.
al piano primo troviamo la medesima composizone solo leggermente piu spaziosa nella zona giorno.
l'immobile ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni che lo hanno portato a modificarsi come in descrizione per un uso idoneo a due nuclei familiari che volevano stare uniti; rimangono alcuni elementi originali come gli infissi in legno, i pavimenti in marmo.
la casa puo' comunque essere riadattata agli spazi originali ricreando una zona giorno al piano inferiore ed una zona notte al piano alto.
nel complesso l'immobile e' in buone condizioni.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
341 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
96,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 640.000
Prezzo al m²
1.877 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Scopri ogni angolo dell'immobile
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.815 al mese

€ 192.000 (30%)

€ 448.000 (70%)

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