Zona giorno
Sala da pranzo
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Sala da pranzo
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Terrazzo
Camera da letto
Disimpegno
Bagno
Disimpegno
Camera da letto
Zona barbecue
Zona barbecue
Esterno
Esterno
1/31
Sala da pranzo
Zona giorno
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Villa unifamiliare via Gianni Schicchi, Torre del Lago, Viareggio

ViareggioVia Gianni Schicchi
€ 650.000
5+ locali
199 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-103446944

VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA

Splendida ed unica villa singola dalle metrature generose, luminosa ed ariosa, costruita e rifinita con materiali di pregio. La soluzione è disposta su due livelli; al piano terra abbiamo la spaziosa zona giorno open space con soggiorno con camino a legna, cucina a vista abitabile e sala da pranzo, un comodo bagno di servizio, una grande camera da letto matrimoniale con bagno padronale con doccia idromassaggio ed il terrazzo verandato dove è stata ricavata la zona lavanderia con un angolo cucina. Salendo lo splendido scalone di marmo si accede al primo piano dove abbiamo due camere da letto matrimoniali di cui una affaccia su un comodo terrazzo dove rilassarsi in totale privacy, una camera da letto/studio mansardata affacciata anch'essa su un grande terrazzo ed il bagno finestrato con doccia idromassaggio. Completa la soluzione lo spazio esterno che circonda l'abitazione sui quattro lati, dove è stata ricavata una zona barbecue con gazebo in ferro battuto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Disponibilità di 4/5 posti auto all'interno della proprietà, di parcheggiare bici, scooter/moto....
Attualmente la proprietà è divisa in due unità abitative, completamente autonome ed indipendenti... soluzione interessante e versatile adatta a chi vuole una villa singola dai grandi spazi, a chi cerca una soluzione abitativa con due unità immobiliari separate, come B&B....
Ad impreziosire la villa: finiture di lusso, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, telecamere per videosorveglianza, videocitofono, velux con video cellula, impianto di osmosi per l'acqua, pozzo artesiano privato, zanzariere su tutti gli infissi, persiane blindate, tende da sole, due casette di legno, forno e barbecue, due cancelli carrai ed un cancello pedonale.
Bellissima ed unica assolutamente da vedere!!

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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
199 m² | commerciale 223 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
3.266 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

302.5 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.843 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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