Prospetto
Prospetto
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina esterna
Doccia esterna
Gazebo di legno
Gazebo di legno
Simulazione con piscina
Simulazione con piscina
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Caminetto a legna
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Salone/soggiorno
Angolo cottura
Disimpegno
Disimpegno
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Bagno
1/56
Prospetto
Giardino
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Villa a schiera via Mediana Vecchia 27, Centro, San Felice Circeo

San Felice CirceoVia Mediana Vecchia
€ 439.000
4 locali
121 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 05/11/2023
Descrizione

riferimento: Q31

Vendita Rif. Q31 - Porzione angolare di villa a schiera con

San Felice Circeo - Zona Res. Lato Terra - Proponiamo in vendita una porzione angolare di una villa a schiera situata soli ml. 850 dal mare e dalle meravigliose spiagge del litorale.
La proprietà è composta da un fabbricato che si sviluppa su un unico livello fuori terra. La villa è stata costruita negli anni '90 ed è stata poi parzialmente ristrutturata nel 2003 ed è composta da: ampio salone/soggiorno con caminetto, angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, due camera doppie con soppalco, camera matrimoniale e due bagni con doccia.
Completa la proprietà un curato giardino di circa mq. 1.350,00 arredato con piante ornamentali, gazebo di legno, cucina esterna, doccia esterna con acqua calda e un area del giardino destinata ad uso parcheggio. La villa è dotata di impianto di aria condizionata caldo/freddo, impianto di riscaldamento termo-autonomo a GPL, caminetto a legna, acqua sanitaria generata da caldaia a GPL, porta blindata, infissi di legno con grate di ferro, pozzo artesiano e un impianto di irrigazione automatizzato. Nella parte anteriore del giardino potrebbe essere facilmente installata una piscina privata per completare la proprietà. Inoltre la casa dispone di un piano interrato sottostante in grezzo h. 2,40 realizzato in costruzione che potrebbe essere rifinito e utilizzato come sala hobby e con la Legge sulla Rigenerazione Urbana potrebbero essere edificati circa mq, 20,00 al piano terra e un porticato, quindi, per coloro che necessitano di questa esigenza, potrebbero ampliare la casa con un altra camera da letto e con un altro bagno (vedi la planimetria allegata nelle foto). Distanza dal mare circa ml 850.

Link sito:

https://www.circeoimmobiliare.com/vendita-rif-q31-villa-a-schiera.htm

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Maiolati.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
121 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
79,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
79,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.325,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 439.000
Prezzo al m²
3.628 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 108/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 1.279 al mese

    € 131.700 (30%)

    € 307.300 (70%)

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