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Attico via Malcangi, Trani

TraniVia Malcangi
€ 790.000
5 locali
230 m²
2 bagni
Piano 6
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/11/2024
Descrizione

riferimento: Cod. rif 3061425

Appartamento

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita ultimo attico vista mare di nuova costruzione, inserito all’interno di una delle zone più poliedriche e vive di tutta Trani, in via malcangi.

Nel "complesso residenziale Quadra" la casa assume le sembianze di un abito sartoriale, completamente cucito su misura, nel pieno rispetto delle singole esigenze di ciascuna persona e famiglia, al fine di soddisfare anche le aspettative personali per offrire a tutti l’opportunità di realizzare, finalmente, una casa su misura dei propri desideri.
Automazione e intelligenza artificiale sono requisiti sempre più presenti nel concept di una casa di nuova costruzione.
Alcune caratteristiche di progettazione e realizzare:
- Classe energetica di massima categoria
- Riscaldamento intelligente (per controllare e personalizzare il riscaldamento da remoto)
- Integrazione totale con i sistemi di telefonia (smartphone, tablet o computer).

L'immobile è composto da ingresso, ampio ambiente pranzo/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto per ragazzi, bagno padronale, camera da letto matrimoniale con bagno in stanza. L'attico è circondato da un ampia veranda vista mare a livello di 250mq.
Possibilità di aggiungere box.
Consegna prevista per dicembre 2023

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Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA.

Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B
Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Vincenzo Antonino.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
6
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
230 m² | commerciale 237 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
155,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
155,0 m²

Balcone

Piano
6
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
75,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 790.000
Prezzo al m²
3.435 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA+

Planimetria
Attico.jpg
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    +12 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.240 al mese

    € 237.000 (30%)

    € 553.000 (70%)

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