Esterno 1
Esterno 2
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Esterno 4
Esterno 5
Esterno 6
Esterno 7
Esterno 8
Esterno 9
Esterno 10
Esterno 11
Esterno 12
Esterno 13
Esterno 14
Panoramica 1
Panoramica 2
Panoramica 3
Panoramica 4
Panoramica 5
Panoramica 6
Panoramica 7
Esterno 15
Interno 1
Interno 2
Interno 3
Interno 4
Interno 5
Interno 6
Interno 7
Interno 8
Interno 9
Interno 10
Interno 11
Interno 12
Interno 13
Bagno 1
Interno 14
Cucina 1
Cucina 2
Cucina 3
Cucina 4
Cucina 5
Camera 1
Camera 2
Camera 3
Interno 15
Camera 4
Cucina 6
Camera 5
Camera 6
Interno 16
Camera 7
Interno 17
Bagno 2
Camera 8
Bagno 3
Bagno 4
Camera 9
Interno 18
Cantina
1/60
Esterno 2
Esterno 3
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Casale, ottimo stato, 400 m², Greve in Chianti

Greve in Chianti
€ 6.500.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/01/2024
Descrizione

riferimento: EK-103067500

Tenuta nel Chianti

L’Azienda Agricola è situata nel cuore della zona di produzione del
Chianti Classico, in prossimità dell’abitato di Panzano. Con una superfice di 21 ettari, di cui
14 destinati a vigneto specializzato, i terreni dell’azienda sono situati lungo la valle del fiume
Pesa, meglio conosciuta nella zona di Panzano come “LA CONCA D’ORO” per la superiore
qualità dei vini che vi hanno origine, ad un’altitudine variabile tra i 290 ed i 320 metri e con
estensione sui due versanti di un colle esposti a sud-est e sud-ovest.
Con il supporto della “Stazione Sperimentale per la Vitivinicoltura Sostenibile”, l’azienda
pratica un’agricoltura basata su i principi di “naturalità e sostenibilità”. Per il rispetto e la
qualità dell’ambiente, non vengono usati prodotti chimici.
I vitigni utilizzati sono stati messi a dimora e coltivati nel pieno rispetto delle tradizioni de
Chianti Classico e del Territorio di Panzano. L’azienda dispone di moderne cantine ricavate
in parte nell’ambito del corpo della casa colonica principale, edificato nel 1500, con un
reparto di vinificazione, la cosiddetta “TINAIA”, separato da quello di invecchiamento,
costituito da una cantina scavata all’interno della collina, idoneo alla sua funzione per il
ridotto sbalzo termico stagionale.
La casa colonica è su due livelli per un totale di 325mq circa. Si presenta in buone
condizioni con ampie stanze, doppi saloni, una bellissima cucina, cinque camere
matrimoniali con vista sulle colline, cinque bagni e due stanze adibite a studio. Abbiamo poi
un’altra struttura dove troviamo la sala degustazioni con un cucinotto ed un bagno. La
proprietà si conclude con un altro edificio su un unico livello di circa 70mq adibito ad
agriturismo composto da ingresso, cucina, due camere, bagno e giardino privato.
I vini prodotti dall’Azienda sono:
- Chianti Classico D.O.C.G.
- Chianti Classico Gran Selezione D.O.C.G.
- Toscana I.G.T.
- Vin Santo del Chianti Classico D.O.C.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Richard Tayar.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
400 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 6.500.000
Prezzo al m²
16.250 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+57 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 18.431 al mese

€ 1.950.000 (30%)

€ 4.550.000 (70%)

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