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Rustico vicolo Fierli, Centro, Cortona

CortonaVicolo Fierli
€ 1.400.000
5+ locali
345 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 08/03/2024
Descrizione

riferimento: ARES1M4

Bellissimo casale con piscina a Cortona

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Bellissima proprietà con piscina in vendita a Cortona, Toscana.

Il casale in pietra si trova in una location riservata e comoda rispetto ai servizi infatti risulta facilmente raggiungibile e allo stesso tempo è estremamente panoramica e riservata.

SPAZI INTERNI

Il casale in pietra è di circa 345 mq disposto su due piani e diviso in due appartamenti.

L'appartamento principale si sviluppa su due piani ed è composto a piano terra da un'ampia cucina con accesso esterno, una luminosa sala da pranzo, un bagno ed una piccola zona lavanderia. Salendo a piano primo troviamo un delizioso soggiorno, 3 camere da letto ed un bagno.
Mentre il secondo appartamento si sviluppa soltanto a piano primo, ed è composto da una cucina con zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 4.357 mq di giardino maturo e magnificamente mantenuto, ricco di viali, piante ornamentali e graziosi angoli dove potersi rilassare e leggere un buon libro. Attualmente il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato nel 2002 utilizzando materiali di pregio e mantenendo la tradizione tipica toscana come i pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.

TERRENO ED ESTERNI

All'esterno il casale è circondato da un meraviglioso parco di 4.357 mq nel quale si trova la bellissima piscina a sfioro 6×12 m che gode di viste mozzafiato su Cortona.

UTENZE

L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, ha un impianto fotovoltaico di 6 kW trifase e l'approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi di 130mt ed 8 mt.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.

PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Loretta Lucaroni.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
345 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Piscina
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
345,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
345,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.400.000
Prezzo al m²
4.058 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Foto
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.970 al mese

    € 420.000 (30%)

    € 980.000 (70%)

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