prospetto
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vista
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giardini
aerea
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cucina
cucina
cucina
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soggiorno
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corridoio
salone
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vista terrazza
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camera
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facciata
facciata
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Villa unifamiliare Strada Provinciale di Monteperpoli, Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di GarfagnanaStrada Provinciale di Monteperpoli
€ 580.000
5+ locali
670 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/06/2023
Descrizione

riferimento: 247

Villa

VILLA S.CARLO

Prestigiosa Villa con vista magnifica sulle montagne della Garfagnana.
Posta in posizione collinare circondata da un parco privato di circa 3500 mq questa magnifica proprietà di charme mette assieme esclusività, privacy ma senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli offrendo una superficie complessiva di 670 mq.
Entrando dalla porta principale si percepiscono fin da subito gli elementi predominanti che caratterizzano tutta la proprietà, l’Eleganza e i grandi spazi.
Al Piano terra troviamo un maestoso ingresso sul quale si affacciano le porte dello studio privato, del doppio salone con camino in pietra e terrazza panoramica, il corridoio che porta al tinello dove troviamo una grande cucina in muratura con dispensa ripostiglio e tavolo da pranzo per il quotidiano dalla cucina si può uscire sulla veranda esterna coperta, perfetta da sfruttare in buona parte dell’anno per godere dell’esterno senza rinunciare alla comodità, sempre a questo piano sono presenti due bagni.
Salendo l’elegante scale in legno si accede al piano primo composto da 5 camere e 2 bagni e terrazza panoramica.
Al piano seminterrato si può accedere sia dall’esterno che dall’interno attraverso una scala di collegamento con il piano terra, qui troviamo una grande taverna caratterizzata da un sapore più rustico, garage e centrale termica.
Il sistema di riscaldamento è del tipo tradizionale a radiatori alimentati da una caldaia a Gasolio con serbatoio esterno.
Una proprietà adatta a chi cerca grandi spazi, una discreta privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, ma soprattutto a chi voglia godere di tramonti mozzafiato con lo sfondo della valle della Garfagnana.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con TD STUDIO.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
670 m² | commerciale 1.076 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
670,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
670,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
3.610,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
361,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
45,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
866 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANO SEMINTERRATO.jpg
PIANO TERRA.jpg
PIANO PRIMO.jpg
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.645 al mese

    € 174.000 (30%)

    € 406.000 (70%)

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