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soggiorno
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ingresso
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terrazza 1
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Villa unifamiliare via Sant'Anna 12, Berzo San Fermo

Berzo San FermoVia Sant'Anna
€ 730.000
5+ locali
261 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/07/2024
Descrizione

riferimento: EK-102916718

Prestigiosa Residenza In Stile Liberty

Questa splendida residenza in stile Liberty, finemente ristrutturata negli anni 2000, si trova in una posizione esclusiva e riservata, immersa nel verde di un parco privato con piante secolari e una vista mozzafiato sulle colline circostanti.

L'area totale della proprietà è di 3500 mq, con la possibilità di estenderla di ulteriori 1500 mq, sui quali è possibile edificare fino a 1000 mc. Oltre alla residenza principale, vi sono un fabbricato secondario ad uso autorimessa con porticato e un ulteriore piccolo fabbricato utilizzabile come deposito.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli di 120 mq ciascuno, oltre alla caratteristica torretta che aggiunge un tocco unico e distintivo. Gli interni, restaurati con cura, combinano l'eleganza del passato con il comfort moderno, creando un ambiente accogliente e raffinato.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una dimora di prestigio, immersa nella natura ma a breve distanza dai principali servizi. Una vera oasi di pace e bellezza, perfetta per vivere momenti indimenticabili in una cornice incantevole.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
261 m² | commerciale 450 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
3.500,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
175,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 730.000
Prezzo al m²
2.797 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

488.25 kWh/m² annoG

Planimetria
PIANO RIALZATO
PIANO PRIMO E TORRETTA
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