Appartamento via Felice Cavallotti 4, Centro, Cuneo

Appartamento al quarto ed ultimo piano di ampie dimensioni in zona centralissima con ingresso in zona pedonale di Via Felice Cavallotti.
L'immobile si presenta con 4 camere da letto, 1 bagno, un grande soggiorno con cucina a vista, corridoio, numerosi armadi a muro e 2 balconi con affaccio su Via Carlo Emanuele e cortile interno.
L'assenza di pilastri (con il solo muso maestro al centro) ne permette una ristrutturazione a piacimento con possibilità di ricavare un bellissimo alloggio di 3 camere da letto, 2 bagni e grandissimo soggiorno oppure una soluzione di 2 appartamenti (un bilocale ed un trilocale) ottimo per una soluzione abitativa/reddito. Le planimetrie sono solo un esempio di possibile sistemazione degli ambienti.
Allo stato attuale troviamo 4 ambienti con pavimenti in legno a mosaico originali di generose dimensioni da utilizzare come soggiorno, studio o camera da letto; un ambiente ideale per soggiorno/cucina a vista ed un bagno. Numerosi armadi a muro risolvono i problemi contenitivi. Su questa base, con un modesti lavori si può già utilizzare l'appartamento.
I serramenti invece sono da sostituire così come il bagno risulta da ristrutturare a nuovo.
La posizione è assolutamente interessante, all'inizio di Via Felice Cavallotti, nel tratto in cui è isola pedonale (ma con accesso veicolare autorizzato per i residenti per carico/scarico), risultando quindi molto tranquillo e silenzioso. L'immobile è dotato di ascensore.
Non compreso nel prezzo pubblicato sono inoltre disponibili 2 garage in condominio adiacente situati al primo e secondo piano interrato, con accesso pedonale sulla Via Carlo Emanuele, a 15 metri dall'ingresso dell'appartamento.
Il prezzo proposto è di assoluto interesse considerando la zona e la categoria dell'immobile. Pur considerando una ristrutturazione totale risulta un buon investimento in ottica futura. Da considerare inoltre le detrazioni fiscali vigenti.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE