Terreno agricolo in Vendita

In agro di Morciano di Leuca, a soli 2 km dal centro del paese e a 3,2 km dal mare, Salento Agency propone in vendita un lotto di terreno agricolo con annesso locale deposito attrezzi agricoli. Il terreno di forma regolare, ha accesso per il tramite di una stradina di campagna che si diparte da strada comunale. Sul terreno è possibile ottenere l'autorizzazione ad edificare una civile abitazione con portico o pergolato e piscina. Stando a quanto previsto dal regolamento edilizio vigente in questo momento, è possibile costruzione una villa di 110 mq circa (soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e 2 o 3 bagni; se desidererete costruire la villa con le tipiche volte a stella la superficie edificabile massima dell'abitazione sarà di circa 140 mq e 40 mq di portico o pergolato! La piscina dovrà avere le seguenti caratteristiche:
- Forma regolare;
- Profondità massima di un metro e mezzo;
- Superficie massima specchio d'acqua 40 mq
Per quanto concerne i servizi (acqua, fognatura, energia, gas, ecc..) bisognerà dotare l'abitazione di:
- pozzo per l'approvvigionamento idrico o di una cisterna da riempire con camion autobotte;
- sistema di fitodepurazione o sub irrigazione per lo smaltimento delle acque reflue provenienti da cucina e bagni;
- bombolone del gas (interrato o fuori terra) in comodato d'uso gratuito (con obbligo di consumo di un tot di litri annui di gas);
- contatore ENEL di facile istallazione in quanto l'area è servita dalla linea elettrica.
Il terreno è recintato da due lati con l'antico muro in pietra a secco; in alcuni punti è necessario ripristinarlo.
Possibilità di acquistare altri lotti di terreno confinanti con quello pubblicizzato in questo annuncio.
Salento Agency vi assisterà sia in fase di compravendita, sia in fase di progettazione e costruzione della villa, grazie all'ausilio dei migliori tecnici e professionisti della zona.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse!
SALVE
La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località!
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.