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annesso
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casali
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Rustico umbertide, Umbertide

Umbertideumbertide
€ 390.000
€ 495.000(-21,2%)
5+ locali
545 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: R172

UMBERTIDE, a meno di 10 Km. dal centro abitato, situato su una collina tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita piccolo borgo composto da fabbricati con 5 unità abitative per un totale di 420 mq., un ulteriore annesso di 55 mq. adibito ad appartamento, capannone di 140 mq. e 16 ettari di terreno tra seminativo, bosco, prato, oliveto, vigneto ed un lago privato. Gli appartamenti sono stati tutti ristrutturati circa 20 anni fà, internamente sono in stile rustico e sono suddivisi piano terra e piano 1° nei 2 blocchi centrali, mentre ai loro lati sono presenti 1 trilocale ed un annesso ristrutturato allo stato grezzo, per un totale di 12 camere da letto. Poco distante abbiamo invece un capannone, anch'esso di recente costruzione, ottimo come rimessa attrezzi oppure come stalla. Gli edifici sono attorniati da un oliveto con circa 300 piante, da una vigna a confine con il lago e da un bosco. Possibile acquistare la proprietà come azienda agricola e utilizzare gli alloggi per agriturismo o case vacanza, essendo a soli 15 minuti d'auto dal Golf Club Antognolla. Possibilità di avere anche l'attrezzatura agricola presente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabio Tartabini.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
545 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
420,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
420,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
716 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+35 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.106 al mese

€ 117.000 (30%)

€ 273.000 (70%)

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