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Trilocale Calle Priuli detta dei Cavalletti, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San LeonardoCalle Priuli detta dei Cavalletti
€ 550.000
3 locali
130 m²
2 bagni
Piano 4 - 5
Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/05/2023
Descrizione

riferimento: 518m

Venezia Ponte degli Scalzi Appartamento con terrazza

Venezia Cannaregio Ponte degli Scalzi - Appartamento in contesto esclusivo di Nuova Costruzione
Appartamento su due livelli situato ai piani quarto e quinto.
L'appartamento si compone al quarto piano di ingresso, due camere, due bagni e lavanderia, al piano sovrastante zona giorno con cucina e accesso alla terrazza con vista su Venezia e sulla laguna.La “Centrale Mazzoni” ex centrale termica della stazione ferroviaria, progettata e costruita negli anni '30 dall'Architetto e Ingegnere “futurista” Angiolo Mazzoni, è uno degli edifici novecenteschi, di grande valore formale e simbolico, presenti nel tessuto della Città Antica.
L'Edificio è stato riconvertito nel 2010 in un Complesso Immobiliare di notevole pregio che ospita 39 unità di cui 7 uffici e 32 lussuosi spazi residenziali e dotato di comodo ascensore.
Tutte le unità si presentano con soffitti in travature in legno a vista, i pavimenti in listoni di legno, i rivestimenti dei bagni sono mosaico di vetro e dotati di doccia alcuni con funzione di bagno turco. Gli immobili sono dotati di un sistema di ventilazione e raffrescamento dell'aria con impianti a pannelli radianti a pavimento, fosse settiche e agibilità.
L'Edificio gode di elevata prestazione energetica.
Il progetto è stata riconosciuto con numerose pubblicazioni e premiazioni, tra le quali il premio «Raffaele Sirica del 2010» per il miglior recupero conseguito negli ultimi dieci anni in Italia e il primo premio European Colour del 2011 "Colori sull'acqua".

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Marin.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 4 a 5
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
130 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
4.231 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoA

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.560 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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