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Attico via Vasco De Gama 6, Golfo Aranci

Golfo AranciVia Vasco De Gama
€ 435.000
3 locali
91 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/05/2024
Descrizione

riferimento: Vasco de gama

Attico a 10m dalla Prima Spiaggia

In posizione centralissima, a soli 10m dalla rinomata Prima Spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo luminoso e spazioso attico.
Al 2° piano di un piccolo residence di sole 6 unità, servita di ascensore, la proprietà si compone di soggiorno-cucina, due camere matrimoniali e due bagni finestrati.
A conferire maggior spazio alla zona giorno è l’ampia veranda trasformata in winter garden, comoda e funzionale per essere vissuta in tutte le stagioni dell’anno.
Ad arricchire ed avvalorare questo spazio è la finestra che si apre verso il mare, regala un’incantevole ed affascinante panorama blu da apprezzare in tutte le fasi della giornata in cui il colore cambia e si fa ammirare con diverse sfumature.
L'arredo si presenta elegante e raffinato, dai toni chiari e tenui intervallati con altri più forti e decisi.
Si presenta in ottimo stato, non necessita di ristrutturazione, pertanto è disponibile ad essere occupato fin da subito prima della nuova stagione estiva.
Climatizzato in tutti gli ambienti, con box auto e cantina in garage.
Gli ambienti sono sani, ampi, luminosi e ben areati, la doppia esposizione consente un uso limitato del climatizzatore.
Durante la vacanza ci si può tranquillamente dimenticare dell’auto in quanto tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e la Prima spiaggia si trova a soli 10m.
Negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino sono a portata di mano, il porto e l'aeroporto di Olbia a 15 min in auto.
Ideale sia come dimora annuale che casa vacanze. Ottimo investimento da mettere a reddito, facile da locare per la comoda posizione.

Per maggiori informazioni:
REALIA BROKERS
Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS.
Tel. 0789.615002
info@realiabrokers.com
www.realiabrokers.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Clelia Melis.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
91 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 435.000
Prezzo al m²
4.780 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.233 al mese

    € 130.500 (30%)

    € 304.500 (70%)

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